Lage, Lage, Lage ... Einzigartiges Anwesen in der Nähe von Hausbruch - geplant als "Haus im Haus"Rosengarten - Ehestorf

€ 2.245.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexander Wünsche
Hamburg Nordheide
//
+49 4183 7969525
Objekt ID DC-NOR5734
Kaufpreis € 2.245.000,–
Wohnfläche ca. 500 m²
Grundstücksgröße ca. 1.919 m²

Beschreibung

Lage, Lage, Lage ... Die Immobilie besticht durch seinen einzigartigen Terrassenaufbau und die Vielzahl an Möglichkeiten. Sei es Generationsübergreifendes Wohnen oder den eigenen Gewerbetrieb vor der Tür zu betreiben. Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen.

Lage­beschreibung

  • Begehrte Wohnlage von Hamburg-Hausbruch
  • Abwechslungsreiche Umgebung
  • Vielfältige Freizeitgestaltung
  • Schnelle Anbindung in die Hamburger City über die A7 und A1
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Objekt­beschreibung

  • Architektonisches Unikat
  • Baujahr 1965 und fortlaufend modernisiert
  • Große Fensterfronten im Bauhausstil
  • Aufwendig angelegter Gartenbereich
  • Ca. 500 m² Wohnfläche
  • Grundstück ca. 1.919 m²
  • Großzügiger Swimmingpool mit eigenem Anbau
  • Öl-Heizung aus dem Jahr 1993
  • Solaranlage zur Beheizung des Swimmingpools
  • Diverse großzügige Terrassenflächen vorhanden
  • Diverse Stellplätze im freien
  • Garagenstellplatz vorhanden
  • Erdgeschoss Gewerblich nutzbar
  • Garten nicht einsehbar

Ausstattung

  • Hochwertige Bodenbeläge wie Travertin, Marmor und Designboden
  • Speziell angefertigter Kamin mit eingelassener Sitzbank
  • Großzügige Küche mit Kochinsel und Sitztresen
  • Eingelassenes Aquarium im Wohnbereich
  • Ankleidezimmer als Verbindung zum Swimmingpool
  • Alle Schlafräume mit Terrassenzugang
  • Alarmanlage mit Videoüberwachung.
  • Elektrische Außenjalousien im gesamten Gebäude
  • Sicherheitstüren verbaut
  • Gartenhaus
  • Antistatischer Fußboden im Erdgeschoss

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-NOR5734
Kaufpreis € 2.245.000,–
Wohnfläche ca. 500 m²
Grundstücksgröße ca. 1.919 m²
Zimmeranzahl 10
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1965
Stellplätze 6
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 4
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 160.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse E
Käuferprovision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Nordheide

DAHLER // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache

DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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Hamburg Nordheide
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+49 4183 7969525