Geräumiges Einfamilienhaus mit bester Pendlerverbindung in alle RichtungenSeevetal

€ 765.000,–

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Alexander Wünsche
Hamburg Nordheide
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+49 4183 7969525
Objekt ID DC-NOR5715
Kaufpreis € 765.000,–
Wohnfläche ca. 114 m²
Grundstücksgröße ca. 830 m²

Beschreibung

Gepflegtes Landhaus in Zentraler Lage von Seevetal-Maschen. Die ca. 830 m² Grundstück bieten viel Platz zum verwirklichen und setzen die Immobilie durch die Süd-Ausrichtung perfekt in Szene. Das Landhaus bietet mit seinen 114 m² Wohnfläche zzgl. ca. 61 m² Nutzfläche im Vollkeller ebenfalls viel Platz zum austoben.

Lage­beschreibung

  • Maschen gehört zu der Gemeinde Seevetal
  • ist als Pendlereinzugsgebiet der Metropolregion Hamburg sehr beliebt
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten sind vor Ort gegeben
  • Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
  • gute Verkehrsanbindung zur A1 und A7

Objekt­beschreibung

  • Landhausstil Rotklinker Baujahr 1990
  • Familienfreundliches Wohnen in rückwärtiger Lage
  • Beste Anbindung in alle Richtungen
  • ca. 830 m² Grundstück als Sondereigentum
  • Vollunterkellert mit ca. 61 m² Nutzfläche
  • Wohnfläche ca. 114 m² auf zwei Ebenen
  • angelegter Garten mit zwei Terrassenbereichen
  • Ausreichend Stellplätze durch Carports vorhanden

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung über eine Gasheizung aus dem Baujahr
  • Hochwertiges Parkett aus 2020 im gesamten Obergeschoss mit Ausnahme des Bads
  • Fliesen nach spanischem Stil im gesamten Erdgeschoss
  • Erker und Kamin im Wohnzimmer
  • Weiß lackierte Vollholzküche
  • Alarmanlage aus dem Jahr 2011
  • teilweise Alarmgesicherte Sprossenfenster

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-NOR5715
Kaufpreis € 765.000,–
Wohnfläche ca. 114 m²
Grundstücksgröße ca. 830 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1990
Stellplätze 4
Anzahl der Carport-Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 235.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Käuferprovision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Nordheide

DAHLER // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache

DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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