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Architektenhaus - Wohnen und Arbeiten mit Blick ins GrüneBuchholz in der Nordheide

€ 895.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Nordheide
Hamburg-Nordheide
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+49 4181 21 82 0
Objekt ID DC-NOR5667
Kaufpreis € 895.000,–
Wohnfläche ca. 169 m²
Grundstücksgröße ca. 1.485 m²

Beschreibung

Modernes, sehr gepflegtes Familienanwesen mit einzigartiger Architektur wurde 1991 in konventioneller Bauweise unter Verwendung hochwertiger, baubiologisch unbedenklicher Materialien errichtet. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Durch die separat zu trennenden Räumlichkeiten ist aber auch ideal die Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich.

Lage­beschreibung

  • in Holm-Seppensen, einem attraktiven Ortsteil von Buchholz gelegen
  • waldreiche Umgebung
  • Holm-Seppensen selbst verfügt u.a. über Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Zahnärzte, eine Postagentur sowie eine Apotheke
  • Buchholz bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, Gastronomie und ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten
  • Holm-Seppensen verfügt über einen sehr schönen Golfplatz, Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten und eine Bowlinganlage
  • zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in Holm-Seppensen, die weiterführenden Schulen liegen in Buchholz
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • die Hamburger Innenstadt ist bei guter Verkehrslage mit dem PKW in rund 35 Minuten zu erreichen

Objekt­beschreibung

  • einzigartige Mikro- und Makrolage am Büsenbachtal
  • vollständig eingewachsenes Grundstück in bevorzugter Wohnlage
  • Terrassenbereich Süd-/Westlage
  • Carport
  • konventionelle und hochwertige Bauweise
  • hervorragender Pflegezustand
  • ca. 169 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen
  • Grundstücksgröße 1.485 m²

Ausstattung

  • gute Ausstattung
  • perfekt eingepasste Einbauküche aus 201
  • moderner Specksteinofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
  • die Bäder präsentieren sich in guter, funktionaler Ausstattung Das Masterbad im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Dusche und einen Doppelwaschtisch.
  • Ankleidezimmer vorhanden
  • Saunabereich im Obergeschoss
  • Gaszentralheizung

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-NOR5667
Kaufpreis € 895.000,–
Wohnfläche ca. 169 m²
Grundstücksgröße ca. 1.485 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1991
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 122.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 3,57% inkl.gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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Hamburg-Nordheide
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