Ansprechendes Mehrgenerationshaus I Wohnen und Arbeiten I Wohnen und Vermieten I vielseitig NutzbarBuchholz I Holm-Seppensen
| Objekt ID | DC-NOR5730 |
| Kaufpreis | € 1.098.000,– |
| Wohnfläche | ca. 301 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.857 m² |
Beschreibung
Ein tolles Haus, mit vielen Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten, mit insgesamt 301 m² Wohnfläche. Entscheiden Sie selbst, ob Sie dieses Fachwerkhaus, derzeit aufgeteilt in Wohnen & Arbeiten oder als generationsübergreifendes Wohnen nutzen möchten. Das Grundstück mit ca. 1.865 m² ist ein Naturparadies für Ihre Kinder.
Lagebeschreibung
- in Holm-Seppensen, einem attraktiven Ortsteil von Buchholz gelegen
- waldreiche Umgebung mit attraktiver, hochwertiger Villenbebauung
- Holm-Seppensen selbst verfügt u.a. über Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Zahnärzte, eine Postagentur sowie eine Apotheke
- Buchholz bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, Gastronomie und ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten
- zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in Holm-Seppensen, die weiterführenden Schulen liegen in Buchholz
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- die Hamburger Innenstadt ist bei guter Verkehrslagemit dem PKW in rund 35 Minuten zu erreichen
Objektbeschreibung
- einzigartige Mikro- und Makrolage
- einmaliges Traumgrundstück von ca. 1.857 m²
- alle Optionen zum Verweilen in der Natur
- ein Paradies zum Toben und Spielen für Kinder
- zwei getrennte Wohneinheiten (Teilungserklärung)
- Fremdvermietung daher kein Problem
- separates Doppelgaragengebäude
- Weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- konventionell Bauweise im Fachwerkstil mit ca. 301 m² Gesamtwohnfläche
- ca. 195 m² Nutzfläche
- große Terrasse
- durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar,
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- generationsübergreifendes Wohnen
- Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Ausstattung
- klare Konturen
- gut durchdachter Grundriss
- Kinder bzw. Elterntrakt
- Speicherofen mit Sichtfenster
- Wohnküche
- Vollbad, Gäste-WC´s
- Beheizung über eine Gaszentralheizung
- Biologische Kleinkläranlage
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-NOR5730 |
| Kaufpreis | € 1.098.000,– |
| Wohnfläche | ca. 301 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.857 m² |
| Zimmeranzahl | 10 |
| Baujahr | 1986 |
| Stellplätze | 7 |
| Anzahl der Carport-Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 4 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 2 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Nordheide |
DAHLER // Nordheide
Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache
DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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