Sensationelle Neubauwohnung mit Weitblicken zur ElbphilharmonieHafenCity, Hamburg

€ 1.149.500,–

Objekt ID	DC-HAF-ED272
Kaufpreis	€ 1.149.500,–
Wohnfläche	ca. 87,9 m²
Zimmeranzahl	2
Baujahr	2024
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

Objektbeschreibung

https://www.elevendecks.de/
Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
10 Wohngeschosse
18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
Großer, parkähnlicher Innenhof
Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und LampensteuerungWohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung

Ausstattung

7.Obergeschoss
Farb- und Materialkonzept: GIO (Showroom in der HafenCity)
moderne Ausstattung
lichtdurchflutetes Raumangebot
einzigartige Weitblicke bis hin zur Elbphilharmonie
elegant gestaltetes Duschbad mit hochwertigen Waschtischunterschrank, Spiegel und Accessoires
hochwertige Keramik- und Steingutfliesen im Badezimmer
Bodentiefe Panoramafenster
großzügige Deckenhöhe von 2.70m
zwei Loggien
West-Ausrichtung
Erstbezug / Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2024

Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Projektwebsite: https://elevendecks.de/#/

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-HAF-ED272
Kaufpreis	€ 1.149.500,–
Wohnfläche	ca. 87,9 m²
Zimmeranzahl	2
Baujahr	2024
Energieausweisart	Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf	39.18 kWh/(a*m²)
Klasse	A
Übergabe	Herbst 2024
Käuferprovision	provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Hamburg Hafencity

DAHLER // Hamburg HafenCity

Großer Grasbrook 9 // 20457 Hamburg,

Tel: +49 40-70 38 38 40 // Fax: +49 40-70 38 38 420

E-Mail: hafencity@dahler.com

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag: nach Absprache

DAHLER Hamburg HafenCity

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Vertretungsberechtigte: Manuela Bischke
Handelsregister: Hamburg, HRB 74 223
USt.Id.: DE 205186043
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Eimsbüttel, Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Transparenzpflichten Standort HafenCity (PDF)