Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit großzügiger DachterrasseHamburg-HafenCity

€ 1.490.000,–

Objekt ID	DC-HAF-SHA6-2
Kaufpreis	€ 1.490.000,–
Wohnfläche	ca. 167 m²
Zimmeranzahl	4
Baujahr	2012
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Im Herzen der HafenCity – mit der Hamburger City über Brücken verbunden
Weltkulturerbe Speicherstadt in der Nachbarschaft
Einladende Spazierwege und Abenteuerspielplätze im Lohse Park, BaakenPark und an den Marco-Polo-Terrassen
Hochkarätiges Gastronomieangebot
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Überseeboulevard und Umgebung
Freizeit und Kultureinrichtungen: Elbphilharmonie, Miniaturwunderland, Hamburger Dungeon, Zollmuseum, PRIME TIME Fitness
Die einzigartige Astor-Filmlounge befindet sich wenige Meter entfernt
2024 eröffnet das spektakuläre Westfield Center mit innovativen Einkaufs- und Entertainmentmöglichkeiten, sowie einem Kreuzfahrtterminal
Schule, Kindergarten und Universitäten in naher Umgebung
Das Hamburger Rathaus und der Jungfernstieg an der Binnenalster in 15 Minuten fußläufig erreichbar
Diverse Buslinien und die U-Bahnlinie „U4“ bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 5 min / nur 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)

Objektbeschreibung

Moderne Architektur/Architekt: SPINE ARCHITECTS GmbH
Liebevoll angelegter Gemeinschaftsinnenhof/Garten
Möglichkeit eine Gästewohnung anzumieten
Umweltzertifikat Gold
Fahrstuhl
Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden

Ausstattung

6. Obergeschoss
Großzügige Dachterrasse im 7. Obergeschoss mit Blick über die Hamburger HafenCity
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Offene Einbauküche von Warendorf ausgestattet mit Miele Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein
Liebherr Kühl-/Gefrierkombination mit Weinschrank
Loggia mit Westausrichtung, windgeschützt mit Glasschiebeelementen
Geöltes Eichenparkett
Fußbodenheizung
Exklusive Einbauschränke mit lackierten Oberflächen
Außen Sonnenschutz - Jalousien
Mit hochwertigen Fliesen ausgestattetes Vollbad mit Badewanne und Dusche
Hochwertiges Gäste Duschbad
kontrollierte Wohnraumlüftung (mechanische Be- und Entlüftung)
flexibler Grundriss, weiteres Zimmer abtrennbar
Hauswirtschaftsraum
Video-Gegensprechanlage

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-HAF-SHA6-2
Kaufpreis	€ 1.490.000,–
Wohnfläche	ca. 167 m²
Zimmeranzahl	4
Baujahr	2012
Heizung	Fußbodenheizung
Energieausweisart	Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert	39.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Klasse	keine Angaben
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Hamburg Hafencity

DAHLER // Hamburg HafenCity

Großer Grasbrook 9 // 20457 Hamburg,

Tel: +49 40-70 38 38 40 // Fax: +49 40-70 38 38 420

E-Mail: hafencity@dahler.com

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag: nach Absprache

DAHLER Hamburg HafenCity

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Vertretungsberechtigte: Manuela Bischke
Handelsregister: Hamburg, HRB 74 223
USt.Id.: DE 205186043
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Eimsbüttel, Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Transparenzpflichten Standort HafenCity (PDF)