Einzigartige Luxuswohnung mit Süd-/Westausrichtung auf der Strandkaispitze im 12. OG im "The Crown"Hamburg, HafenCity
| Objekt ID | DC-HAF-TC 12.3 |
| Kaufpreis | € 5.100.000,– |
| Wohnfläche | ca. 173,3 m² |
Lagebeschreibung
- Im Herzen der HafenCity, auf einer Halbinsel, der Strandkaispitze, gelegen
- Direkter Wasserbezug zwischen Elbphilharmonie und Marco-Polo-Tower, auf einer Halbinsel gelegen
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Hochwertige Nachbarschaftsbebauung
- Direkte Nachbarschaft von Wahrzeichen und Weltkulturerbe
- Vis-à-vis der Hafenkrähne
- Architektonische Highlights, Museen und Galerien
- Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gute Anbindung an die U-Bahn Linien U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen
Objektbeschreibung
- Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai
- Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven
- 75 Apartments
- 15 Obergeschosse
- Wohnflächen von ca. 53 bis 427 m²
- Umfassendes Raumangebot
- Concierge-Service
Ausstattung
- Dieser Wohnungstyp ist einzigartig in dem Projekt The Crown
- 12. Obergeschoss
- Atemberaubende Ausblicke auf die südliche Elbe und Hafenkräne, westlich elbabwärts mit Blick auf den Fischmarkt sowie Blicke auf die Elbphilharmonie und Hamburger Innenstadt
- Hochwertigste Innenausstattung
- Inklusive Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und eigener Küche, welche ebenfalls als Wirtschaftsküche genutzt werden kann
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in ausreichender Form vorhanden, zum Beispiel durch hochwertige Einbauschränke oder Secret Türen, die ganze Bereiche verschwinden lassen können
- Bodentiefe Panoramafenster
- Balkon aus jedem der Wohnräume erreichbar
- Süd-/Westrichtung
- Erstbezug/ Fertigstellung voraussichtlich zum Ende des Jahres 2024
- Lichtdurchflutete Räume
- Concierge-Service
Da die Verkäuferin eine GmbH ist, besteht die attraktive Möglichkeit eines Sharedeals (Ersparnis der Grunderwerbsteuer, dies erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch).
Alternativ kann die GmbH selbstverständlich auch zu 100% erworben werden.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HAF-TC 12.3 |
| Kaufpreis | € 5.100.000,– |
| Wohnfläche | ca. 173,3 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 50.000,– |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 46.30 kWh/(a*m²) |
| Klasse | A |
| Übergabe | 2023 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Hafencity |
DAHLER // Hamburg HafenCity
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag: nach Absprache
DAHLER Hamburg HafenCity
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Vertretungsberechtigte: Manuela Bischke
Handelsregister: Hamburg, HRB 74 223
USt.Id.: DE 205186043
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Eimsbüttel, Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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