Denkmalgeschütztes Bürogebäude mitten in BlankeneseHamburg
| Objekt ID | DC-ELB25279 |
| Miete | € 7.200,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 406 m² |
Lagebeschreibung
- zentrale Lage
- im Ortskern von Blankenese
- gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
- fußläufige Entfernung zur S-Bahn-Station Blankenese
- alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafés sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung
- Elbe, Elbstrand, zahlreiche Parkanlagen (Baurs Park, Hesse Park, Hirschpark, Schinkels Park) in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung
- Baujahr 1907
- erbaut von den Architekten Lundt & Kallmorgen
- denkmalgeschütztes Bürogebäude (innen und außen)
- insgesamt ca. 406 m² Bürofläche
- Erdgeschoss ca. 143 m², 1. Obergeschoss ca. 101 m², Dachgeschoss ca. 32 m², Souterrain mit eigenem Eingang ca. 130 m²
- 2 PKW - Stellplätze vor dem Haus
- Miete: € 7.200 mtl. zzgl. MwSt.
- Betriebskostenvorauszahlung: € 500,-- mtl. zzgl. MwSt.
- zzgl. verbrauchsabhängige Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom)
- Kaution: drei nettokalt Monatsmieten
- Courtage: drei nettokalt Monatsmieten für den Mieter
Ausstattung
- derzeit wird das gesamte Haus als Büro genutzt
- großzügiges Entrée
- hohe Decken
- originale Stilelemente wie Fischgrätparkett, Pitchpine, originale Fliesen im Eingang und in den Bädern
- Wintergarten, Terrasse und Südgarten
- Ruheräume
- 2 Teeküchen
- Wintergarten mit angrenzender Terrassenfläche
-
rückwärtige Terrasse mit angrenzendem Garten (eingerahmter Abschnitt Flurkarte)
-
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren vereinbart.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ELB25279 |
| Miete | € 7.200,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 406 m² |
| Zimmeranzahl | 12 |
| Baujahr | 1907 |
| Nebenkosten | € 500,– / Monat |
| Kaution | € 21.600,– |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Elbvororte |
DAHLER // Hamburg Elbvororte
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Hamburg Elbvororte
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
§ 34 c nach GewO erteilt
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Berufskammer: IHK Hamburg
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Transparenzpflichten Standort Elbvororte (PDF)
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