Stilvolle weiße Altbau-Villa auf sonnigem Südgrundstück in begehrter LageHamburg / Othmarschen
| Objekt ID | DC-ELB24896 |
| Kaufpreis | € 2.890.000,– |
| Wohnfläche | ca. 230 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 780 m² |
Lagebeschreibung
- befindet sich in einer der begehrtesten Straßen im bevorzugten Elbvorort Othmarschen
- Nähe zu Parkanlagen und zur Elbe
- Einkaufsmöglichkeiten sind in der fußläufig erreichbaren Waitzstraße
- Diverse Schulen in der Nähe
- Die Internationale Schule in Klein Flottbek ist schnell erreichbar
- Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind nahegelegen
- wenige Fußminuten entfernt befindet sich der S- und Bus-Bahnhof Othmarschen
Objektbeschreibung
- ein ca. 780 m² großes Grundstück
- stilvolle Altbau mit einer weißen Putzfassade
- um 1904 erbaut
- Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein teilunterkellertes Untergeschoss
- Südterrasse
- 1975 behutsam modernisiert
- Letztes Jahr wurde eine neue Ölheizungsanlage der Marke Viessmann eingebaut
Ausstattung
- originalen Altbau-Charme
- Vorhandensein der originalen und wertvollen Stilelemente des Baujahres
- Pitchpine-Dielen
- originale Zimmer- und Schiebetüren mit Drückergarnituren
- Gussheizkörper
- hohe Decken (ca. 3,40 m² im Hochparterre)
- originale Küchen- und Bodenfliesen
- original erhaltene Treppenhaus mit Holztreppe und Holzgeländer
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ELB24896 |
| Kaufpreis | € 2.890.000,– |
| Wohnfläche | ca. 230 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 780 m² |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Baujahr | 1904 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | G |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Elbvororte |
DAHLER // Hamburg Elbvororte
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DAHLER Hamburg Elbvororte
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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
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Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
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