Platz für die ganze Familie: Townhouse in direkter Nachbarschaft zum \'Von-Eicken-Park\'!Hamburg Lokstedt
| Objekt ID | DC-EIM497 |
| Kaufpreis | € 1.650.000,– |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 200 m² |
Lagebeschreibung
Das moderne Mittelreihenhaus liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt.
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit den Vorzügen einer Großstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Schulformen und Kindergärten. Es gibt ein umfangreiches Angebot an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung über Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV, den Flughafen und die Autobahn ist gegeben.
Objektbeschreibung
Hier werden Familienträume wahr - großes und modernes Mittelreihenhaus in ruhiger Sackgassenlage, direkt am ‚Von-Eicken-Park‘.
Die ca. 170 qm große Immobilie verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder, die sich auf 4 Ebenen verteilen. Zudem bietet das Haus einen nach Westen gerichteten Garten mit einer ca. 13qm großen Terrasse, einen Balkon und eine Dachterrasse.
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein direkter Zugang zu dem Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
- Baujahr 2009
- ca. 170 qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- hochwertige Neff-Küche
- Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Einbauten / Schiebetüren
- ca. 13 qm Garten-Terrasse
- ca. 9 qm Balkon
- ca. 12 qm Dach-Terrasse
- 4 Etagen
- ca. 33 qm Keller
- Erdwärme / Geothermie
- Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (EUR 35.000,-)
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-EIM497 |
| Kaufpreis | € 1.650.000,– |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 200 m² |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Baujahr | 2009 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 35.000,– |
| Heizung | Zentral, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 90.20 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | C |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Eimsbüttel |
DAHLER // Hamburg Eimsbüttel
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Hamburg Eimsbüttel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR A 119981
USt-Id-Nr.: DE304520296
Komplementärin: Verwaltungsgesellschaft sgi mbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR B 139828
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Eimsbüttel, WBZ,
Grindelberg 62 – 66, 20144 Hamburg
Genehmigung nach § 34c GewO vom 23.05.2016
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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