Platz für die ganze Familie: Mittelreihenhaus in direkter Nachbarschaft zum \'Von-Eicken-Park\'!Hamburg Lokstedt

€ 1.650.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Steffen Goda
Steffen Goda-Fehnemann
Hamburg Eimsbüttel
//
+49 40-740 42 69-0
Objekt ID DC-EIM497
Kaufpreis € 1.650.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²
Grundstücksgröße ca. 200 m²

Lage­beschreibung

Das moderne Mittelreihenhaus liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt.
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit den Vorzügen einer Großstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Schulformen und Kindergärten. Es gibt ein umfangreiches Angebot an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung über Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV, den Flughafen und die Autobahn ist gegeben.

Objekt­beschreibung

Hier werden Familienträume wahr - großes und modernes Mittelreihenhaus in ruhiger Sackgassenlage, direkt am ‚Von-Eicken-Park‘.

Die ca. 170 qm große Immobilie verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder, die sich auf 4 Ebenen verteilen. Zudem bietet das Haus einen nach Westen gerichteten Garten mit einer ca. 13qm großen Terrasse, einen Balkon und eine Dachterrasse.

Ein großzügiger Kellerraum sowie ein direkter Zugang zu dem Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

  • Baujahr 2009
  • ca. 170 qm Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • 2 Bäder
  • hochwertige Neff-Küche
  • Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen
  • hochwertige Einbauten / Schiebetüren
  • ca. 13 qm Garten-Terrasse
  • ca. 9 qm Balkon
  • ca. 12 qm Dach-Terrasse
  • 4 Etagen
  • ca. 33 qm Keller
  • Erdwärme / Geothermie
  • Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz (EUR 35.000,-)

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-EIM497
Kaufpreis € 1.650.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²
Grundstücksgröße ca. 200 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 2009
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 35.000,–
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 55.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Eimsbüttel

Dahler & Company // Hamburg Eimsbüttel

Bismarckstraße 130 // 20253 Hamburg,
Tel: +49 40-740 42 69-0 // Fax: +49 40-740 42 69-10

Öffnungszeiten:  Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR A 119981
USt-Id-Nr.: DE304520296

Komplementärin: Verwaltungsgesellschaft sgi mbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR B 139828
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Eimsbüttel, WBZ, 
Grindelberg 62 – 66, 20144 Hamburg
Genehmigung nach § 34c GewO vom 23.05.2016

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

Transparenzpflichten Standort Hamburg-Eimsbüttel (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Steffen Goda
Steffen Goda-Fehnemann
Hamburg Eimsbüttel
//
+49 40-740 42 69-0