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Außergewöhnliche Anlageimmobilie: Gute Mietrendite und sehr interessante AbschreibungsoptionenHamburg Eimsbüttel

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Standort Eimsbüttel
Hamburg-Eimsbüttel
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+49 40-740 42 69-0
Objekt ID DC-EIM239
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Lage­beschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Hamburg Eimsbüttel.

Objekt­beschreibung

Die Immobilie aus dem Jahr 1944t umfasst aktuell 68 Lagerräume, die alle vermietet sind. Es gibt eine Interessentenliste für frei werdende Lagerräume, so dass eine 100%ige Auslastung auch in der Zukunft sichergestellt ist.

Das Objekt ist durch seine gute Mietrendite und durch die außergewöhnlichen Abschreibungsmöglichkeiten (91,83 % des Anschaffungswertes können als Gebäudewert angesetzt werden) für Anleger hoch interessant. Die Rendite, bezogen auf den Kaufpreis, liegt bei ca. 3,70%.

Detaillierte Informationen zu dem Objekt stellen wir gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches vor.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-EIM239
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca. 924,2 m²
Baujahr 1944
Bruttorendite Ist inf %
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 53.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 5,25% zzgl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel

Dahler & Company // Hamburg Eimsbüttel

Bismarckstraße 130 // 20253 Hamburg,
Tel: +49 40-740 42 69-0 // Fax: +49 40-740 42 69-10

Öffnungszeiten:  Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR A 119981
USt-Id-Nr.: DE304520296

Komplementärin: Verwaltungsgesellschaft sgi mbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR B 139828
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Eimsbüttel, WBZ, 
Grindelberg 62 – 66, 20144 Hamburg
Genehmigung nach § 34c GewO vom 23.05.2016

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

Transparenzpflichten Standort Hamburg-Eimsbüttel (PDF)

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Hamburg-Eimsbüttel
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