Design-All-Suite-Hotel mit 6 Hotel-Suiten, charmantem Bistro und einer Wohneinheit zur SelbstnutzungHamburg / Hummelsbüttel

€ 2.750.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alstertal
Hamburg-Alstertal
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+49 40-53 05 43-0
Objekt ID DC-HAR31932
Kaufpreis € 2.750.000,–
Wohnfläche ca. 715 m²

Lagebeschreibung

  • Zentrale Lage direkt am Ring 3 in Hamburg-Hummelsbüttel
  • Entfernung zum Hamburger Flughafen ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto / ca. 4,8 km
  • Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto / ca. 13,9 km
  • Entfernung zum Alstertal Einkaufszentrum ca. 6 Fahrminuten mit dem Auto / ca. 2,7 km
  • Entfernung zum U-Bahnhof Fuhlsbüttel ca. 14 Fahrminuten mit dem Bus / ca. 3,2 km
  • Entfernung zur Buslinie 174 ca. 4 Gehminuten / ca. 270 m

Objektbeschreibung

-,,Altbau": Baujahr 1966, umfangreiche Modernisierung in 2001/2002, Heizung und Elektrik neu in 2010, unterkellert, 2-fach-verglaste-Kunststofffenster, Garage, Gasheizung
- ,,Neubau": Baujahr 2010, 3-fach-verglaste-Kunststofffenster, Gasheizung
- charmantes Bistro
- geselliger Innenhof
- 6 möblierte Hotelsuiten
- Wohnung zur Selbstnutzung
- attraktive Stammkundschaft
- Jahresumsatz gesamt: ca. EUR 325.000,- (1/3 Bistro und 2/3 Übernachtungen, Bistrobetrieb an 3-4 Tagen in der Woche)
- Möglichkeiten und Pläne zur Umsatzsteigerung (z.B. Anbau zur Schaffung weiterer Hotelsuiten) liegen vor und sind bei weiterführendem Interesse gern einsehbar
- Alle Angaben sind Circa-Werte und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Ausstattung

  • Bistro bzw. Restaurant mit ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich (ggf. mehr Sitzplätze mögl.) und ca. 28 Sitzplätze im Außenbereich (ggf. mehr Sitzplätze mögl.), Gastronomie-Küche (Eloma, Hobart, Palux), Lager und Aufenthaltsraum mit WC, WC-Anlage für Damen und Herren (getrennt), Übernahme von Stühlen, Tischen, Bar, etc. ggf. möglich
  • Wohneinheit zur Eigennutzung mit 2,5 Zimmern, Duschbad, Einbauküche, Kamin
  • Hotelsuite 1 und 2 mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad, Terrasse, Designboden Holzoptik, Sichtbetondecke
  • Hotelsuite 3 und 4 mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad, Sisal, Sichtbetondecke
  • Hotelsuite 5 mit Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad, Designboden Holzoptik
  • Hotelsuite 6 mit Wohnbereich, Schlafbereich, Vollbad, Echtholzlaminat

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,09 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HAR31932
Kaufpreis € 2.750.000,–
Wohnfläche ca. 715 m²
Grundstücksgröße ca. 852 m²
Zimmeranzahl 14,5
Baujahr 1966
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 112.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,09 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal

Dahler & Company // Hamburg Alstertal

Wellingsbüttler Weg 136 // 22391 Hamburg,
Tel: 040-53 05 43-0 // Fax: 040-53 05 43-43

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 117 005 (Amtsgericht Hamburg)

Persönlich haftende Gesellschafterin: DAHLER & COMPANY Alstertal Management GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 130 157 (Amtsgericht Hamburg)
Umsatzsteuer-ID: DE293807832
Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Axel Beth
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alstertal (PDF)

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Standort HH-Alstertal
Hamburg-Alstertal
//
+49 40-53 05 43-0