Design-All-Suite-Hotel mit 6 Hotel-Suiten, charmantem Bistro und einer WohneinheitHamburg / Hummelsbüttel
| Objekt ID | DC-HAR31932 |
| Kaufpreis | € 2.750.000,– |
| Wohnfläche | ca. 715 m² |
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage direkt am Ring 3 in Hamburg-Hummelsbüttel
- Entfernung zum Hamburger Flughafen ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto / ca. 4,8 km
- Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto / ca. 13,9 km
- Entfernung zum Alstertal Einkaufszentrum ca. 6 Fahrminuten mit dem Auto / ca. 2,7 km
- Entfernung zum U-Bahnhof Fuhlsbüttel ca. 14 Fahrminuten mit dem Bus / ca. 3,2 km
- Entfernung zur Buslinie 174 ca. 4 Gehminuten / ca. 270 m
Objektbeschreibung
- ,,Altbau": Baujahr 1966, umfangreiche Modernisierung in 2001/2002, Heizung und Elektrik neu in 2010, unterkellert, 2-fach-verglaste-Kunststofffenster, Garage, Gasheizung
- ,,Neubau": Baujahr 2010, 3-fach-verglaste-Kunststofffenster, Gasheizung
- charmantes Bistro
- geselliger Innenhof
- 6 möblierte Hotelsuiten
- Wohnung zur Selbstnutzung
- attraktive Stammkundschaft
- Jahresumsatz gesamt: ca. EUR 325.000,- (1/3 Bistro und 2/3 Übernachtungen, Bistrobetrieb an 3-4 Tagen in der Woche)
- Möglichkeiten und Pläne zur Umsatzsteigerung (z.B. Anbau zur Schaffung weiterer Hotelsuiten) liegen vor und sind bei weiterführendem Interesse gern einsehbar
- alle Angaben sind Circa-Werte und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
Ausstattung
- Bistro bzw. Restaurant mit ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich (ggf. mehr Sitzplätze mögl.) und ca. 28 Sitzplätze im Außenbereich (ggf. mehr Sitzplätze mögl.), Gastronomie-Küche (Eloma, Hobart, Palux), Lager und Aufenthaltsraum mit WC, WC-Anlage für Damen und Herren (getrennt), Übernahme von Stühlen, Tischen, Bar, etc. ggf. möglich
- Wohneinheit zur Eigennutzung mit 2,5 Zimmern, Duschbad, Einbauküche, Kamin
- Hotelsuite 1 und 2 mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad, Terrasse, Designboden Holzoptik, Sichtbetondecke
- Hotelsuite 3 und 4 mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad, Sisal, Sichtbetondecke
- Hotelsuite 5 mit Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad, Designboden Holzoptik
- Hotelsuite 6 mit Wohnbereich, Schlafbereich, Vollbad, Echtholzlaminat
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HAR31932 |
| Kaufpreis | € 2.750.000,– |
| Wohnfläche | ca. 715 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 852 m² |
| Zimmeranzahl | 14,5 |
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 112.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal |
Dahler & Company // Hamburg Alstertal
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 117 005 (Amtsgericht Hamburg)
Persönlich haftende Gesellschafterin: DAHLER & COMPANY Alstertal Management GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 130 157 (Amtsgericht Hamburg)
Umsatzsteuer-ID: DE293807832
Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Axel Beth
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Berufskammer: IHK Hamburg
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Ihr Kontakt zu uns