"Maison Rondeel" - exklusive und möblierte MietwohnungHamburg / Winterhude
| Objekt ID | DC-AAW6442 |
| Miete | € 2.600,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 79 m² |
Beschreibung
Die Wohnung liegt in Hamburg-Winterhude in einer der begehrtesten Lagen. 2022/2023 wurde die Wohnung aufwendig saniert und mit erlesenen Materialien ausgestattet. Das ausgewählte Interior widerspiegelt die Exklusivität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Lagebeschreibung
- begehrteste und schönste Wohngegend von Hamburg
- überwiegend repräsentative Nachbarschaftsbebauung
- besonderer Flair durch den alten Baumbestand
- der Rondeelteich, die Alster und zahlreiche Parkananlagen in direkter Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus erbaut 1972
- regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen
- Fahrstuhl
- Wellnessbereich mit Pool und Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Zugang zum Rondeel mit Bootsanleger
- Tiefgarage, 1 Stellplatz
Hinweis:
Das Mietverhältnis wird für zwei Jahre befristet.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet Heizung und Wasser. Strom und Internet wird vom Mieter separat getragen.
Ausstattung
- Hochparterre
- 79 m²
- 2 Zimmer
- hochwertig im Jahr 2022/23 saniert
- stilvolle und wertvolle Einrichtung der Interior Designerin Karen Jensen
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit ausgewählten Esstischstühle der ital. Firma Frag und ein Esstisch des Designers Eberhart Furniture.
- Schlafzimmer mit eleganten Kleiderschrank der Fa. Lema Mobili
- Wohnküche mit hochwertigen Einbauten. Küchentheke mit Barstühlen der Fa. Frag aus Italien und technischen Finessen der Firma Miele: Combi Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank mit PerfectFresh-Zone, Induktion Kochfeld und Backofen
- geschmackvolles Duschbad mit WC
- im großzügigen Flur befinden sich auserlesene Wandleuchten der Fa. Ebb & Flow, Modell Horizon
- gesamte Wohnung mit Schlossdielen Eiche verlegt
- lichtdurchflutete Wohnung
- bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon
- großer Südbalkon
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-AAW6442 |
| Miete | € 2.600,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 79 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Miete pro Tiefgaragenstellplatz | € 150,– |
| Nebenkosten | € 350,– / Monat |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 131.20 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | E |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Alster-West |
DAHLER // Hamburg Alster-West
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sie finden uns auch in Hamburg-Eppendorf:
Eppendorfer Baum 20 // 20249 Hamburg
Telefon: +49 40 48 09 24 25
E-Mail: eppendorf@dahler.com
Öffnungszeiten Eppendorf: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Sa. 11.00 - 14.00 Uhr
DAHLER Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297
Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Ihr Kontakt zu uns