Wohnen direkt an der MoorweideHamburg / Rotherbaum
| Objekt ID | DC-AAW6184 |
| Kaufpreis | € 1.350.000,– |
| Wohnfläche | ca. 107 m² |
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Rotherbaum direkt an der Moorweide. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug zu erreichen. Durch zahlreiche Fenster werden die Räume gut belichtet. Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre und der Balkon lädt zum Verweilen ein.
Lagebeschreibung
- stilvolle Nachbarschaftsbebauung
- unmittelbare Alsternähe
- zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster
- exklusive Geschäfte bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf
- Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorf Center sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (MARKK) und in der Isestraße
- gute Anbindung durch Nah- und Fernverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt
- in näherer Umgebung befinden sich die Universität sowie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. die Staatsoper
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus
- klassische Jugendstilfassade
- Aufzug
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Denkmalschutz
Ausstattung
- 1. Obergeschoss
- großzügiger Grundriss mit guter Raumaufteilung
- gute Belichtung durch großflächige Fensterfronten
- Parkettböden
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Wohnküche mit Einbauten der Firma Siematic und technischen Finessen der Firmen Siemens und Miele
- Heizungsverkleidung
- maßgefertigte Einbauschränke
- modernes Voll-/Duschbad en-suite
_Gäste-WC - Abstellraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-AAW6184 |
| Kaufpreis | € 1.350.000,– |
| Wohnfläche | ca. 107 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1882 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 173.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Alster-West |
DAHLER // Hamburg Alster-West
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
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DAHLER Hamburg-Alster-West
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Vertretungsberechtigte/r: Matthias Beuge
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USt.Id.: DE 256512297
Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg
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