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Hamburger Klassiker mit großem PotentialHamburg / Hoheluft-Ost

€ 775.000,–

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Standort HH-Alster West
Hamburg-Alster-West
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+49 40 41 53 96 0
Objekt ID DC-AAW6294
Kaufpreis € 775.000,–
Wohnfläche ca. 84,4 m²

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im zentralen und beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost an der Universitätsklinik Eppendorf. Das Mehrfamilienhaus vom Typ \'Hamburger Burg\' wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage­beschreibung

  • zentrale Lage in Eppendorf / Hoheluft-Ost
  • gute Anbindung an die City durch verschiedene Buslinien
  • Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung
  • direkte Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf

Objekt­beschreibung

  • gepflegtes Mehrfamilienhaus des Typus \'Hamburger Burg\'
  • Baujahr 1907
  • straßenabgewandt gelegen im hinteren Teil der \'Breitenfelder Burg\'
  • Denkmalschutz

Laut \'Wikipedia\' wird \'als Hamburger Burg ... ein Grundriss bezeichnet, der anstelle einer geschlossenen Straßenrandbebauung mit tiefen Hinterhäusern einen dreiseitig geschlossenen, zur Straße geöffneten Hof bildet. Dadurch sollen für alle Wohnungen eine gute Belichtung und Belüftung gewährleistet sein, die beiden Kernforderungen des Reformwohnungsbaus in der späten Kaiserzeit.

Ausstattung

  • 2. Obergeschoss
  • zwei Balkone
  • Pitchpinedielen
  • Hamburger Fußleisten
  • kass. Türen, zum Teil mit Glaseinsatz
  • Vollbad
  • separates WC
  • Abstellkammer
  • Küche mit Balkon zum ruhigen Innenhof
  • Gemeinschaftsgarten
  • Kellerraum
  • renovierungsbedürftig mit großem Potential

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-AAW6294
Kaufpreis € 775.000,–
Wohnfläche ca. 84,4 m²
Zimmeranzahl 3,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1907
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 98.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West

Dahler & Company // Hamburg Alster-West

Mittelweg 165 // 20148 Hamburg,
Tel: +49 40 41 53 96 0 // Fax: +49 40 41 53 96 41

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

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E-Mail: eppendorf@dahlercompany.de
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DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297

Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH 
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alster-West (PDF)

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