Exklusive Eigentumswohnung mit klassischen StilelementenHamburg / Rotherbaum

€ 2.750.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster West
Hamburg Alster-West
//
+49 40 41 53 96 0
Objekt ID DC-AAW6445
Kaufpreis € 2.750.000,–
Wohnfläche ca. 179 m²

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einer beliebten Lage von Harvestehude und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Außenalster ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der großzügige Wohnbereich besteht aus drei ineinander übergehenden Räumen und gewährt Zugang zu der ca. 35 m² großen Terrasse.

Lage­beschreibung

  • eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs
  • direkte Nähe zur Außenalster und zur Innenstadt
  • stilvolle Bebauung in der Nachbarschaft
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Eppendorfer Baum, in Pöseldorf, auf dem Wochenmarkt im Turmweg und auf dem Isemarkt
  • exklusive Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus am Mittelweg, U-Bahn Station Hallerstraße in fußläufiger Nähe

Objekt­beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit schöner Jugendstil-Fassade
  • Baujahr 1896
  • Denkmalschutz
  • Fahrstuhl ab 1. Obergeschoss
  • repräsentatives Entrée
  • Sanierung eines Schwammbefalls im Dachgeschoss wurde 2005 abgeschlossen

Ausstattung

  • 1. Obergeschoss
  • Hamburger Schnitt
  • drei große, ineinander übergehende Wohnräume
  • klassische Stilelemente beispielsweise Stuck, Rosetten, historische Heizkörper, Türen mit Glasfacetten, Hamburger Fußleisten und ein historischer Kaminofen
  • hohe Decken
  • Fischgrätparkett und Pitchpinedielen
  • glatt verputzte Wände
  • Vollbad
  • Duschbad
  • Gäste-WC
  • große Terrasse (ca. 35 m²)
  • Kellerraum
  • Alarmanlage

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-AAW6445
Kaufpreis € 2.750.000,–
Wohnfläche ca. 179 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1896
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Hamburg Alster-West

DAHLER // Hamburg Alster-West

Mittelweg 165 // 20148 Hamburg,
Tel: +49 40 41 53 96 0 // Fax: +49 40 41 53 96 41

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

Sie finden uns auch in Hamburg-Eppendorf:
Eppendorfer Baum 20 // 20249 Hamburg
Telefon: +49 40 48 09 24 25
E-Mail: eppendorf@dahler.com
Öffnungszeiten Eppendorf: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Sa. 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297

Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH 
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alster-West (PDF)

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