Eigentumswohnung - Erstbezug nach hochwertiger SanierungHamburg / Harvestehude

€ 1.480.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster West
Hamburg-Alster-West
//
+49 40 41 53 96 0
Objekt ID DC-AAW6191
Kaufpreis € 1.480.000,–
Wohnfläche ca. 106 m²
Zimmeranzahl 3

Beschreibung

Die top sanierte Eigentumswohnung zeichnet sich neben der gehobenen und modernen Ausstattung auch durch die sehr gute Lage, die gelungene Raumaufteilung sowie durch eine Südterrasse aus. In der Nachbarschaft befinden sich die schönen Parkanlagen der Außenalster wie auch das romantische Pöseldorf. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Lage­beschreibung

  • Nähe zur Außenalster
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Pöseldorfcenter und auf dem Turmwegmarkt
  • nur wenige Minuten in die Innenstadt, zum Mühlenkamp oder zum Eppendorfer Baum
  • Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung
  • Bushaltestelle fußläufig am Mittelweg,die nächste U-Bahn Station Hallerstraße

Objekt­beschreibung

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Wohneinheiten
  • laufend Instand gehalten
  • Sackgasse
  • Tiefgarage

Ausstattung

  • Hochparterre
  • ansprechender Grundriss
  • offener Wohn- und Essbereich mit alleinigem Zugang zu der ca. 60 m² großen Terrasse mit Südausrichtung und einer weiteren Loggia mit Nord-Ost Ausrichtung
  • indirekte Beleuchtung im Wohn-/Essbereich mit modernem Lichtsystem mit Glaslichtschalter und Fernbedienung steuerbar
  • neuer Fußboden aus Eichenparkett
  • wandbündige Türen mit Bodenverdichtung
  • hochwertige Designheizkörper
  • offene Küche mit neuen Einbauten und Granit-Arbeitsplatte sowie technischen Finessen wie z.B. Weinkühlschrank, Blanco Spüle und einem Induktionskochfeld mit Muldenlüftungssystem
  • Duschbad mit Feinsteinfliesen Calacatta in Marmor Optik, bodentiefer Dusche mit Rainshower, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kellerraum

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-AAW6191
Kaufpreis € 1.480.000,–
Wohnfläche ca. 106 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1970
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 150,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 235.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse G
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West

Dahler & Company // Hamburg Alster-West

Mittelweg 165 // 20148 Hamburg,
Tel: +49 40 41 53 96 0 // Fax: +49 40 41 53 96 41

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

Sie finden uns auch in Hamburg-Eppendorf:
Eppendorfer Baum 20 // 20249 Hamburg
Telefon: +49 40 48 09 24 25
E-Mail: eppendorf@dahlercompany.de
Öffnungszeiten Eppendorf: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Sa. 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297

Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH 
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alster-West (PDF)

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Standort HH-Alster West
Hamburg-Alster-West
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+49 40 41 53 96 0