Charmante Eigentumswohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zur UniklinikHamburg / Eppendorf
| Objekt ID | DC-AAW6287 |
| Kaufpreis | € 395.000,– |
| Wohnfläche | ca. 46 m² |
Beschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in Hamburg-Eppendorf in der Nähe des Universitätsklinikums und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die charmante Eigentumswohnung wird sehr gut belichtet und wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert.
Lagebeschreibung
- zentrale Lage in Eppendorf
- stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft
- gute Anbindung an die City durch verschiedene Buslinien
- Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung
- direkte Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf und zum Haynspark
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus
- ansprechende Jugendstilfassade
- Baujahr 1910
- 18 Einheiten
- gepflegter Zustand
- laufend durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen
Ausstattung
- 4. Obergeschoss
- 2 Wohn-/Schlafräume
- gute Belichtung
- 2019 umfangreich renoviert
- neuwertige Tresen-Einbauküche mit Siemensgeräten
- Waschtrockner in der Küche
- aufbereitete Holzdielen im Wohn- und Schlafbereich
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Duschbad mit Fenster
- Gegensprechanlage
- neuwertige Kunststofffenster
- Deckenhöhe 2,75 m
- teilweise dezenter Stuck, Hamburger Fußleisten, Heizkörperverkleidung
- Dachbodenraum
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-AAW6287 |
| Kaufpreis | € 395.000,– |
| Wohnfläche | ca. 46 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Baujahr | 1910 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Alster-West |
DAHLER // Hamburg Alster-West
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
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Aufsichtsbehörde:
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Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg
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