Willkommen in der Bellevue! - Rarität mit Garten und AlsterblickHamburg-Winterhude
| Objekt ID | DC-AAO-2033 |
| Miete | € 8.900,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 345 m² |
Lagebeschreibung
- begehrteste Wohnlage Hamburgs
- freier und unverbaubarer Blick auf die Alster bis hin zum Jungfernstieg
- das Alsterufer sowie die umliegenden Parkanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung
- Hamburger Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt
Objektbeschreibung
- stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
- aufwendig saniert und modernisiert
- teilgewerbliche Nutzung der Wohnung möglich
- Kellerraum
- ein Platz in der Tiefgarage
Ausstattung
- herrschaftliche Mietwohnung mit erlesener und exklusiver Ausstattung
- saniert 2007
- Schlafbereich mit angeschlossener Ankleide und Bad en suite
- luxuriöses Naturstein-Bad mit einer 2,60 Meter großen Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Wohnbereich mit Kamin und westlich ausgerichteter Terrasse
- hochwertige \'bulthaup\' Küche mit allen technischen Geräten
- Gartengeschoss kann ideal als Gästebereich genutzt werden kann
- Abstellräume und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
Highlights dieser Wohnung:
*alleinige Nutzung der rückseitig gelegenen Gartenfläche mit vorgelagerter Terrasse
*Facettenschliff in den Fenstern und innenliegenden Türen
*Stuckleisten
*prunkvolle Holzdecke in der Küche
*originale Heizkörperverkleidungen
*Dielenboden sowie Hamburger Fußleisten
*Deckenhöhe liegt zwischen 3,70 und 4,00 Meter
*herrlicher Weitblick über die Alster
*Alarmanlage, Panzerglas in den Fenstern und stahl verstärkte Türen
*Wellnessbereich mit Sauna
Sonstige Angaben
- Mindestlaufzeit erwünscht
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-AAO-2033 |
| Miete | € 8.900,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 345 m² |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Baujahr | 1885 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Nebenkosten | € 650,– / Monat |
| Heizkosten | € 490,– / Monat |
| Kaution | 3-fache Nettokaltmiete |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 195.10 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost |
Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723
Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr DAHLER & COMPANY Alster-Ost ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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