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Willkommen in der Bellevue! - Rarität mit Garten und AlsterblickHamburg-Winterhude

€ 8.900,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster Ost
Hamburg Alster-Ost
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+49 40 87 87 87 0
Objekt ID DC-AAO-2033
Miete € 8.900,– / Monat
Wohnfläche ca. 345 m²

Lage­beschreibung

  • begehrteste Wohnlage Hamburgs
  • freier und unverbaubarer Blick auf die Alster bis hin zum Jungfernstieg
  • das Alsterufer sowie die umliegenden Parkanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein
  • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung
  • Hamburger Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt

Objekt­beschreibung

  • stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
  • aufwendig saniert und modernisiert
  • teilgewerbliche Nutzung der Wohnung möglich
  • Kellerraum
  • ein Platz in der Tiefgarage

Ausstattung

  • herrschaftliche Mietwohnung mit erlesener und exklusiver Ausstattung
  • saniert 2007
  • Schlafbereich mit angeschlossener Ankleide und Bad en suite
  • luxuriöses Naturstein-Bad mit einer 2,60 Meter großen Badewanne und ebenerdiger Dusche
  • Wohnbereich mit Kamin und westlich ausgerichteter Terrasse
  • hochwertige \'bulthaup\' Küche mit allen technischen Geräten
  • Gartengeschoss kann ideal als Gästebereich genutzt werden kann
  • Abstellräume und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum

Highlights dieser Wohnung:
*alleinige Nutzung der rückseitig gelegenen Gartenfläche mit vorgelagerter Terrasse
*Facettenschliff in den Fenstern und innenliegenden Türen
*Stuckleisten
*prunkvolle Holzdecke in der Küche
*originale Heizkörperverkleidungen
*Dielenboden sowie Hamburger Fußleisten
*Deckenhöhe liegt zwischen 3,70 und 4,00 Meter
*herrlicher Weitblick über die Alster
*Alarmanlage, Panzerglas in den Fenstern und stahl verstärkte Türen
*Wellnessbereich mit Sauna

Sonstige Angaben

  • Mindestlaufzeit erwünscht

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-AAO-2033
Miete € 8.900,– / Monat
Wohnfläche ca. 345 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1885
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Nebenkosten € 650,– / Monat
Heizkosten € 490,– / Monat
Kaution 3-fache Nettokaltmiete
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 195.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost

Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost

Poelchaukamp 15 // 22301 Hamburg,
Tel: 040 87 87 87 0 // Fax: 040 87 87 87 87

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723

Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg

Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr DAHLER & COMPANY Alster-Ost ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Alster-Ost (PDF)

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Hamburg Alster-Ost
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