Wunderschöne Jugendstilwohnung mit GartenHamburg-Uhlenhorst

€ 3.490.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster Ost
Hamburg Alster-Ost
//
+49 40 87 87 87 0
Objekt ID DC-AAO-2038
Kaufpreis € 3.490.000,–
Wohnfläche ca. 350 m²

Beschreibung

Viel Raum zur Entfaltung für die ganze Familie: Die ca. 350 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und sieben Schlafräume. Hervorzuheben ist die von der Straße aus nicht einsehbare Lage mit Sondernutzungsrecht am großzügigen und idyllisch angelegten Garten. Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im schönen Uhlenhorst in unmittelbarer Nähe zur Außenalster.

Lage­beschreibung

  • beliebte Lage zwischen Hofweg und Mühlenkamp
  • sehr ruhige Wohnstraße
  • unmittelbarer Nähe zur Außenalster
  • gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Objekt­beschreibung

  • historische Außenfassade
  • 2001 Sanierung des Gebäudes
  • laufende Renovierung seit 2013
  • Option auf einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Ausstattung

  • sieben Schlafräume verteilt auf zwei Etagen
  • offener Wohn-/ Essbereich
  • ‘Hummel‘ Küche mit modernster Technik
  • Wintergarten mit Glasdecke
  • Terrassenflächen im Gartengeschoss
  • idyllisch angelegter Garten
  • zwei Balkone im Hochparterre
  • drei Bäder und ein Bad en Suite
  • zahlreiche Abstellmöglichkeiten in Form stilvoller, sehr exklusiver Einbauten

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-AAO-2038
Kaufpreis € 3.490.000,–
Wohnfläche ca. 350 m²
Zimmeranzahl 10
Baujahr 1900
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 61.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost

Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost

Poelchaukamp 15 // 22301 Hamburg,
Tel: 040 87 87 87 0 // Fax: 040 87 87 87 87

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723

Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg

Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr DAHLER & COMPANY Alster-Ost ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Alster-Ost (PDF)

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