Wunderschöne Jugendstilwohnung mit GartenHamburg-Uhlenhorst
| Objekt ID | DC-AAO-2038 |
| Kaufpreis | € 3.980.000,– |
| Wohnfläche | ca. 350 m² |
Beschreibung
Viel Raum zur Entfaltung für die ganze Familie: Die ca. 350 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und sieben Schlafräume. Hervorzuheben ist die von der Straße aus nicht einsehbare Lage mit Sondernutzungsrecht am großzügigen und idyllisch angelegten Garten. Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im schönen Uhlenhorst in unmittelbarer Nähe zur Außenalster.
Lagebeschreibung
- beliebte Lage zwischen Hofweg und Mühlenkamp
- sehr ruhige Wohnstraße
- unmittelbarer Nähe zur Außenalster
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objektbeschreibung
- historische Außenfassade
- 2001 Sanierung des Gebäudes
- laufende Renovierung seit 2013
- Option auf einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Ausstattung
- sieben Schlafräume verteilt auf zwei Etagen
- offener Wohn-/ Essbereich
- ‘Hummel‘ Küche mit modernster Technik
- Wintergarten mit Glasdecke
- Terrassenflächen im Gartengeschoss
- idyllisch angelegter Garten
- zwei Balkone im Hochparterre
- drei Bäder und ein Bad en Suite
- zahlreiche Abstellmöglichkeiten in Form stilvoller, sehr exklusiver Einbauten
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-AAO-2038 |
| Kaufpreis | € 3.980.000,– |
| Wohnfläche | ca. 350 m² |
| Zimmeranzahl | 10 |
| Baujahr | 1900 |
| Heizung | Fernwärme |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 61.90 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | B |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost |
Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723
Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863
Aufsichtsbehörde:
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Kümmelstr. 7
20249 Hamburg
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
Verbraucherinformationen:
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