Erstbezug - Neubauwohnung in den WATERLOFTS mit 5 Zimmern und großer Terrasse in beliebter LageHamburg-Uhlenhorst

€ 1.595.000,–

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Standort HH-Alster Ost
Hamburg Alster-Ost
//
+49 40 87 87 87 0
Objekt ID DC-AAO-2051
Kaufpreis € 1.595.000,–
Wohnfläche ca. 151,1 m²
Zimmeranzahl 5

Beschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Uhlenhorst. Eine klassische Architektur mit industriellem Loftcharakter und einer harmonisch gegliederten Klinkerfassade ist zeitlos elegant. Die angebotene Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, mit einem großzügigen Raumgefühl sowie einer ca. 29 m² großen Terrasse. Der offene Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche bildet die erste Ebene, auf der zweiten Ebene lassen sich vier Schlafzimmer realisieren. Optimal ergänzt wird diese Immobilie durch einen Bootssteg, einen Tiefgaragenstellplatz sowie fünf Fahrradstellplätze.

Lage­beschreibung

  • beliebte Lage zwischen Hofweg und der Alster
  • ruhige Wohnstraße
  • unmittelbarer Nähe zur Außenalster
  • gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Objekt­beschreibung

  • moderne Architektur mit industriellem Loftcharakter
  • Neubau Erstbezug
  • Fahrradabstellraum
  • KFW-Energieeffizienzhaus 55

Ausstattung

  • großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Gartenzugang
  • bodentiefe Fenster
  • Maisonette
  • Wannenbad und Duschbad
  • Landhausdielen in allen Räumen
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Südwest-Loggia
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-AAO-2051
Kaufpreis € 1.595.000,–
Wohnfläche ca. 151,1 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 2022
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 50.000,–
Heizung Fernwärme
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost

Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost

Poelchaukamp 15 // 22301 Hamburg,
Tel: 040 87 87 87 0 // Fax: 040 87 87 87 87

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723

Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg

Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr DAHLER & COMPANY Alster-Ost ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Alster-Ost (PDF)

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Hamburg Alster-Ost
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