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Endetage mit sonniger Dachterrasse in ruhiger WohnlageHamburg-Winterhude

€ 920.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster Ost
Hamburg Alster-Ost
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+49 40 87 87 87 0
Objekt ID DC-AAO-2015
Kaufpreis € 920.000,–
Wohnfläche ca. 103 m²

Lage­beschreibung

  • begehrte Wohnlage
  • zentrumsnah und zugleich ruhig gelegen
  • Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Bootsvermietung im Kaemmererufer
  • fußläufige Nähe zum Osterbek- und Goldbekkanal
  • U-Bahn-Station \'Saarlandstraße\' (U3)

Objekt­beschreibung

  • 4. Obergeschoss
  • Modernisierung in 2015
  • Eigentümergemeinschaft besteht aus 13 Wohneinheiten
  • gepflegter Gebäudezustand
  • Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2020 EUR 65.880,82,-/ anteilig EUR 6.047,88,-
  • Fußbodenheizung
  • eigener Spitzboden

Ausstattung

  • offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich
  • bodentiefe Fenster
  • bis zu 4 Meter hohe Decken
  • Kamin
  • freiliegende Deckenbalken
  • ruhig gelegener Schlafbereich
  • Vollbad mit Tageslichtfenster
  • maßgefertigte Einbaumöbel
  • ca. 38 m² große Dachterrasse mit westlicher Ausrichtung

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-AAO-2015
Kaufpreis € 920.000,–
Wohnfläche ca. 103 m²
Zimmeranzahl 2,5
Baujahr 1927
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 143.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse E
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost

Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost

Poelchaukamp 15 // 22301 Hamburg,
Tel: 040 87 87 87 0 // Fax: 040 87 87 87 87

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723

Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg

Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr DAHLER & COMPANY Alster-Ost ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Alster-Ost (PDF)

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