Charmantes Stadthaus in zentraler LageHamburg-Winterhude
| Objekt ID | DC-AAO-2061 |
| Kaufpreis | € 4.890.000,– |
| Wohnfläche | ca. 497,3 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 800 m² |
Lagebeschreibung
- urbane Lage zwischen Hamburger Stadtpark, Winterhuder Marktplatz, Mühlenkamp und Alster
- zahlreiche beliebte Restaurants, Bars und Boutiquen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft
- optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objektbeschreibung
- gärtnerisch gepflegten Vorgarten
- rückwärtiger Gartenanteil ist von Hecken eingefriedet
- Auffahrt dient gleichzeitig als Parkplatz für bis zu zwei PKW\'s
- hauseigene Garage mit zwei weitere Stellplätze
Ausstattung
- ursprünglich in charmanter Rotklinkerbauweise als Einfamilienhaus erbaut
- Gartengeschoss, Hochparterre und das Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang
- Nutzung als „Mehrgenerationenhaus“ möglich
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-AAO-2061 |
| Kaufpreis | € 4.890.000,– |
| Wohnfläche | ca. 497,3 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 800 m² |
| Zimmeranzahl | 10 |
| Baujahr | 1922 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 174.90 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost |
Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 115 347
Ust.-IdNr.: DE285887723
Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB 124 863
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
Verbraucherinformationen:
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