Sie wollen hoch hinaus? Schöne Gelegenheit - barrierefrei und zentral in Halstenbek-KrupunderHalstenbek

€ 259.000,–

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88
Objekt ID DC-HNO283
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 84 m²

Beschreibung

Barrierefrei und zentral in Halstenbek-Krupunder gelegen ist diese 3-Zimmer-Wohnung eine gute Gelegenheit!

Lagebeschreibung

Halstenbek -„Gemeinde im Grünen“- liegt im Süden des Kreises Pinneberg und ist ein beliebter Wohnort mit ca. 18.000 Einwohnern im Hamburger Speckgürtel.
Nicht weit vom Ortskern und der S-Bahnanbindung Krupunder entfernt, befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus.
Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine, Reitmöglichkeiten, Grünflächen – all dies bietet Halstenbek. Eine Grundschule sowie das Wolfgang-Borchert-Gymnasium sind fußläufig erreichbar, auch die Japanische Schule ist nicht weit entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Krupunder See. Somit bietet Ihnen Halstenbek ein großes Freizeitangebot.
Aufgrund der direkten Nachbarschaft zu Hamburg ist Halstenbek ein attraktiver Wohnort. Hier kann man es sich gemütlich machen, ist aber auch innerhalb kürzester Zeit im Herzen einer pulsierenden Großstadt.
Auf Grund der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Metropole Hamburg und auch das Stadtzentrum Schenefeld mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie haben hier einen S-Bahnanschluss, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Somit können Sie in 20 Minuten in der Innenstadt sein. Außerdem ist Halstenbek über die Autobahn A23 und auch durch ein gut durchdachtes Straßennetz mit dem Zentrum und den Nachbargemeinden verbunden und sorgt für entspannte Verbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Objektbeschreibung

  • Die 4-Zimmerwohnung, ( 2 und 2 halbe Zimmer ) mit ca. 84 m² befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in der 6. Etage
  • einzigartiger Weitblick über den Ortsteil Krupunder
  • barrierefreier Zugang durch einen Fahrstuhl
  • geräumiger L-förmigen Flur
  • drei Schlafzimmer (2 halbe Zimmer) und die Küche, gegenüber liegt das innenliegende Bad mit Badewanne
  • helles Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett und Zugang zum geräumigen Balkon
  • neue moderne Balkonverkleidung
  • Staumöglichkeiten bieten die Einbauschränke im Flur sowie ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum
  • ein Waschraum sowie ein Trockenraum sind zusätzlich im Keller vorhanden
  • ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Ausstattung

Die barrierefreie 4-Zimmerwohnung ( 2 uns 2 halbe Zimmer) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- zusätzliche Haustürsicherung von Abus
- Einbauschränke im geräumigen Flur
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Teppich/ Laminat in den Schlafzimmern
- geräumiger Balkon mit modernem Sichtschutz
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum
- PKW-Stellplatz inklusive

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HNO283
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1972
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 69.00 kWh/(a*m²)
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an André Harders zu zahlende Provision beträgt 6,09 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Dahler & Company // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88