Exklusive und stylische Penthouse-Wohnung mit Loft-Charakter und DachterrasseBarmstedt

€ 515.000,–

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88
Objekt ID DC-HNO276
Kaufpreis € 515.000,–
Wohnfläche ca. 139,0 m²

Lagebeschreibung

Barmstedt ist eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 30 km nördlich von Hamburg und ist durch die Autobahn A23 gut an die große Metropole angebunden. Barmstedt hat etwa 10.000 Einwohner und ist damit die kleinste Stadt im Kreis Pinneberg. Bekannt ist der Ort auch als Schusterstadt. Seit August 2011 ist Barmstedt staatlich anerkannter Erholungsort. Durch Barmstedt fließt der Fluss Krückau, der in die Elbe mündet. Der Ort liegt am künstlich angelegten Rantzauer See, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet. Überregional bekannt ist die Barmstedter Schlossinsel im Rantzauer See. Hier befindet sich ein Gebäude-Ensemble mit vier Bauwerken, welches auf eine mittelalterliche Befestigungsanlage an der Krückau zurückzuführen ist. Barmstedt ist bekannt für sein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot: neben dem Rantzauer See bietet das Barmstedter Wellenbad „Badewonne“ Raum für Schwimmbegeisterte. Des Weiteren verfügt die Stadt über acht Sporthallen und zwei Sportplätze, sowie in den umliegenden Wäldern über zahlreiche Rad- und Wanderwege. Sie finden im Ort alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen Tennisverein, die Wingtsu Schule und vieles mehr vor. Das perfekte Familienidyll vor den Toren der Weltmetropole Hamburg!

Objektbeschreibung

  • Traumwohnung mit Loftcharakter und Dachterrasse
  • nach Betreten der Wohnung finden Sie einen kleinen Vorflur mit Platz für einige Jacken und Schuhe
  • über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss
  • offener Wohnbereich, der in eine Essecke und die offene und moderne Küche übergeht
  • Die Einbauküche besticht durch die exklusive und hochwertige Ausstattung und die puristische Eleganz
  • zwei Zimmer sind momentan als Büroräume in Benutzung
  • ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und traumhaften Ausblick
  • Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse
  • ein weiters Zimmer ist als Ankleidezimmer in Verbindung mit Hauswirtschaftsraum gestaltet worden
  • Vollbad mit Regendusche und Badewanne, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken in hellem und zeitlosem Design mit modernen hochformatigen Fliesen
  • Gäste-WC mit Bidet ist zusätzlich vorhanden
  • Stauraum bietet der Abstellraum direkt vor dem Eingangsbereich
  • für die PKWs stehen Ihnen zwei Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung
  • Die Dachterrasse ist geräumig mit knapp 30 m². Eine Markise über ca. 2/3 der Breite bietet Ihnen ausreichend Sonnenschutz
  • Die Penthousewohnung ist ganz besonders und bietet durch die offene Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Zimmer eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre

Ausstattung

Die stylische Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • hochwertige neue Einbauküche mit Hochglanzfronten, amerikanischen Kühlschrank, Siemens-Geräten, Bora-Kochfeld u.v.m.
  • modernes und zeitloses Luxusbad mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Unterputz-Armaturen, Handtuchtrockner, XXL Fliesen
  • Surround-System Vorbereitung (Küche, Wohnzimmer und beide Bäder)
  • knapp 30 m² große Dachterrasse mit elektrischer Markise in ca. 2/3 der Breite
  • zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus
  • Abstellraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HNO276
Kaufpreis € 515.000,–
Wohnfläche ca. 139,0 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2008
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 50.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an André Harders zu zahlende Provision beträgt 6,09 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Dahler & Company // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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Halstenbek/Rellingen
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+49 4101 604 82 88