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Bad Bramstedt Gute Aussichten auch für Kapitalanleger! Gesuchte Dachgeschoss-Wohnung in Hanglage!Bad Bramstedt

€ 225.000,–

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88
Objekt ID DC-HNO387
Kaufpreis € 225.000,–
Wohnfläche ca. 88,4 m²

Beschreibung

Diese sehr individuelle Dachgeschosswohnung in bester Lage in Bad Bramstedt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage!

Lage­beschreibung

Bad Bramstedt – die Kleinstadt im Grünen- liegt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck.
Entfernungen: Lübeck-70 km, Hamburg-50 km, Kiel-50 km, Neumünster-25 km, Nordsee-80 km (Büsum), Ostsee-70 km (Lübecker Bucht).

Die Stadt ist rund 2400 ha groß und zählt rund 14.000 Einwohner. . Einkaufmöglichkeiten wie u. a. Aldi, Lidl, Rewe und Fachgeschäfte, sind im nur ca. 1,3 km entfernt liegendem Zentrum fußläufig gut zu erreichen. Der Gesundheitsstandort Bad Bramstedt ist durch die beiden Fachkliniken am Ort auch überregional bekannt. Bad Bramstedt verfügt über alle gängigen Schulformen und Kindergärten.

Die Verkehrsanbindungen sind durch die B 4, B 206 und die A 7 sowie den AKN-Bahnanschluss (A 1) Richtung Hamburg oder Neumünster und verschiedenen Buslinien ausgezeichnet.

Objekt­beschreibung

Kapitalanlage mit besten Aussichten!

  • vermietete Dachgeschosswohnung in einem 5-Familienhaus aus dem Baujahr 1966
  • Wohnfläche ca. 88 m²
  • Grundstücksgröße: ca.1846 m².
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang
  • zur Rechten sehr heller, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit über 40 m² Wohnfläche
  • zur Linken Vollbad mit Tageslicht, eine große Einbauküche und ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeits-/ Ankleide- oder Gästezimmer
  • Staufläche im EG des Hauses
  • Netto-Kaltmiete: € 7.500,- p.a.

Lassen Sie sich von den hervorragenden Aussichten für Kapitalanleger begeistern!

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

  • geräumige Einbauküche mit Dunstabzug und Platz für einen schönen Essbereich
  • Vollbad mit Badewanne und Dusche
  • nachträglich eingebaute Gauben im Schlaf- und Ankleidezimmer sowie im Bad
  • helles gemütliches Wohn- und Esszimmer unter Schrägen
  • Ankleide-/ Gäste- oder Arbeitszimmer
  • Hanglage
  • wunderschön angelegte Terrasse zur Mitbenutzung
  • Gemeinschaftsgarten

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO387
Kaufpreis € 225.000,–
Wohnfläche ca. 88,4 m²
Zimmeranzahl 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1966
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 151.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Dahler & Company // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88