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Quickborn, solide, vermietete Doppelhaushälfte in zentraler Lage, eine gute Anlage für Ihr KapitalQuickborn

€ 569.000,–

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88
Objekt ID DC-HNO358
Kaufpreis € 569.000,–
Wohnfläche ca. 100 m²

Beschreibung

Eine interessante Kapitalanlage in zentraler Lage in Quickborn

Lage­beschreibung

Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg. Sie befindet sich nahe der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster der Vorortbahn AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor. Die Stadt hat alle allgemeinbildenden Schulen am Ort: drei staatliche Grundschulen, eine private Grundschule, eine Regionalschule, zwei Gymnasien, eine private reformpädagogische Gemeinschaftsschule (staatlich genehmigte Ersatzschule) mit gymnasialer Oberstufe (seit Schuljahr 2014/2015) sowie eine Förderschule. In fussläufiger Entfernung vom Haus befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ärztezentrum, ein Kino und der Ortskern Quickborns ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße.

Objekt­beschreibung

  • die Doppelhaushälfte liegt in einer Wohnstraße in zentraler Lager Quickborns
  • Baujahr 1993, massiv gebaut
  • 3 Zimmer auf ca. 100m² Wohnfläche
  • ca.375 m² Grundstück mit schönem Blick
  • moderne Bodenbeläge
  • angenehmes und großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl durch große Fenster im Wohnzimmer
  • nachträglich erbaute Gaube mit angrenzender Dachterrasse im Obergeschoss mit Blick in den Garten
  • Durch den gelangt man in den Wohn- Essbereich sowie die Küche nebst Gäste-WC
  • Arbeitsplatz im Wohnbereich integrierbar
  • Gäste-WC
  • zwei gutgeschnittene Zimmer im Obergeschoss
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Keller
  • im Heizungsraum befindet sich eine Junkers Gasheizungsanlage
  • kleine Ausbaureserve im Spitzboden

Ausstattung

Die solide Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattung:

  • moderne Designboden im Wohnzimmer
  • moderne Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Vollbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
  • überwiegend elektrische Außenrolladen
  • Vollkeller
  • kleine Ausbaureserve im Spitzboden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO358
Kaufpreis € 569.000,–
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße ca. 375 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1993
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 147.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Dahler & Company // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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