Absolute Gelegenheit! Sehr exklusives Landhaus in gesuchter, bester Lage in Quickborn HeideQuickborn

€ 950.000,–

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88
Objekt ID DC-HNO374
Kaufpreis € 950.000,–
Wohnfläche ca. 142 m²

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in Quickborn Heide, exklusives Landhaus mit vielen Raffinessen in traumhafter Lage.

Lage­beschreibung

Der sehr beliebte Ortsteil Heide der Gemeinde Quickborn liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburgs Zentrum, überwiegend östlich der Bundesautobahn 7.
Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die Bahnlinien A1 und A2 der AKN.
Der Ortsteil Heide, welcher als grüne Gartenstadt mit verkehrsnaher Anbindung zur Autobahn und zum Hamburger Flughafen bekannt ist, erfreut sich großer Beliebtheit.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Friseure sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Mehrere Schulen unter anderem zwei Gymnasien befinden sich vor Ort. Die beliebte Waldschule (Grundschule) befindet sich nur 400 Meter entfernt! Das Zentrum Quickborns ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegenden Wälder laden zu erholsamer und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.

Quickborn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, diverse Reiterhöfe, Golf- und Tennisplätze zur sportlichen Betätigung an.
Eine Badeanstalt finden Sie in der Quickborner Innenstadt.

Objekt­beschreibung

  • ruhige, gesuchte Lage
  • Baujahr 1982, massiv gebaut
  • ca. 142 m² Wohnfläche
  • ca. 723 m² hochwertig & pflegeleicht angelegtes, sonniges Grundstück
  • hochwertige Materialien, wie zum Beispiel hochwertige Marmorfliesen im Entrée, Gäste-WC und im Vollbad bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad, eine sonnige, großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten
  • ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl durch einen offen gestalteten, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich
  • drei gutgeschnittene Zimmer im Obergeschoss
  • massive Holz-Einbauküche
  • sehr hochwertige Lackhochglanztüren
  • großzügiger Essbereich mit Blick in den Garten und mit Übergang zum Wohnzimmer
  • hochwertiger Marmorkamin Kaminofen
  • Gäste-WC
  • Vollkeller
  • helles Vollbad
  • moderne Viessmann Gasbrennwertheizungsanlage
  • Alarmanlage
  • zusätzliche Dusche im Keller

Ausstattung

Das exklusive Landhaus ist mit allem Komfort ausgestattet und bietet höchste Lebensqualität
für die ganze Familie.

Zu den außergewöhnlichen Highlights zählen z.B.:
- exklusive Marmor-Fliesen und Teppichböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad
- Marmorkamin
- hochwertige Lackhochglanztüren
- großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten
- Gartenbewässerungssystem
- exklusiv angelegter Gartenbereich, voll elektrifiziert
- teils bodentiefe, hochwertige Fenster
- massive Holzeinbauküche
- exklusives Vollbad
- geflieste Garage mit Außenwasseranschluss
- großzügiger, beheizter Vollkeller
- Alarmanlage
- Marmor Gäste-WC

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO374
Kaufpreis € 950.000,–
Wohnfläche ca. 142 m²
Grundstücksgröße ca. 723 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1982
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 159.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 2,2 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Dahler & Company // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88