Norderstedt! Äußerst interessante Immobilie für visionäre KapitalanlegerNorderstedt

€ 2.699.000,–

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88
Objekt ID DC-HNO433
Kaufpreis € 2.699.000,–

Lage­beschreibung

  • Anbindung: Der lukrative Wirtschaftsstandort Norderstedt ist direkt an der Autobahn A7 gelegen
  • Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Harkshörn.

Objekt­beschreibung

Für Kapitalanleger höchst interessante Gewerbeimmobilie mit inkludierter Vier-Zimmerwohnung und Möglichkeiten zum weiteren Ausbau!

  • Nettokaltmieteinnahmen € 118.800,- p.a.
  • mehrere Büroräume
  • Sanitäreinrichtungen und Umkleideräume für Damen und Herren
  • geräumige Halle
  • Schlosserei
  • Edelstahlschweißerei
  • Remise
  • großzügiger Außenbereich
  • Stellflächen für Fahrzeuge
  • geräumige, aktuell vermietete Vier-Zimmerwohnung mit Balkon in der ersten Etage
  • ein weiteres Geschoss kann auf das Flachdach aufgesetzt werden

Gerne zeigen wir Ihnen diese lukrative Gewerbeimmobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Lukrative Gewerbeimmobilie!

  • Es sind zwei Firmen in den Räumlichkeiten ansässig: Gerhard Kummerfeldt Gerätebau GmbH und Broderius GmbH
  • mehrere Büroräume mit Sanitäreinrichtungen und Umkleideräumen für Damen und Herren
  • geräumige Halle mit Schlosserei, Edelstahlschweißerei und Remise
  • großzügiger Außenbereich mit Stellflächen für Fahrzeuge
  • geräumige, aktuell vermietete Vier-Zimmerwohnung mit Balkon in der ersten Etage
  • ein weiteres Geschoss kann auf das Flachdach aufgesetzt werden
  • Buderus Heizung

Lassen Sie sich von dieser besonderen Gewerbeimmobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Sprechen Sie uns gerne an!

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO433
Kaufpreis € 2.699.000,–
Gesamtfläche ca. 2.063 m²
Baujahr 1979
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 121.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 6,25 inkl. gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Dahler & Company // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

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Halstenbek/Rellingen
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+49 4101 604 82 88