Energieeffiziente 4 Zimmer- Maisonette Wohnung mit Dachterrassenblick über den Dächern von Schenefeld!Schenefeld

€ 425.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
//
Objekt ID DC-HNO505
Kaufpreis € 425.000,–
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmeranzahl 4

Beschreibung

Chice Maisonette Wohnung in gesuchter Lage von Schenefeld!

Lage­beschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Wohnlage im Herzen von Schenefeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter drei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, zwei Bäcker, Ärzte- und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Das Stadtzentrum Schenefeld ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen oder kann bequem über die Bushaltestelle angefahren werden. Diverse Buslinien sind hier im Einsatz und gewährleisten Ihnen eine Anbindung nach Hamburg oder in die umliegenden Ortschaften.

Naherholungsgebiete in der Nähe wie z.B. kleine Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und stellen einen hohen Freizeitwert dar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulzweige sind bequem und schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.

Objekt­beschreibung

  • Dachgeschoss- Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss innerhalb eines 3-geschossigen
    Mehrfamilienhauses
  • 2001 in massiver Bauweise errichtet
  • 4-Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche
  • zwei Sonnenterrassen in Süd/- und Nordausrichtung
  • 2022 umfangreich renoviert
  • Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche und Wohn/- Essbereich
  • zwei vollwertige Zimmer und Badezimmer im OG
  • Spitzboden bietet weitere Staufläche für Ihre Gegenstände
  • Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
  • Der Endenergieverbrauch liegt bei 54 Kwh/(m²a)
  • Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot
  • Gemeinschaftlicher Wasch/- und Fahrradraum innerhalb der Anlage

Ausstattung

  • hochwertige Laminatböden in kräftigen Nussbaumfarbtönen
  • modernes Badezimmer mit beigen Elementen
  • zeitlose Einbauküche mit technischen Geräten
  • heller und großzügiger Wohnbereich
  • Velux-Fenster
  • zwei Dachterrassen in Süd-/ Westausrichtung
  • Staumöglichkeit im Spitzboden
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerraum

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO505
Kaufpreis € 425.000,–
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2001
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 54.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek / Rellingen

DAHLER // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
//