Stilvolle Villa mit viel Charme und modernem Arbeits/Gästehaus auf traumhaft großzügigem GrundstückHalstenbek

€ 1.190.000,–

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Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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Objekt ID DC-HNO476
Kaufpreis € 1.190.000,–
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße ca. 2.600 m²

Beschreibung

Klassisch-moderne Eleganz und Urbanität neu interpretiert! Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und modern: klassischen Stilelemente, wie hohe Decken, geputzte Wände sowie Wandverkleidungen, Hamburger Fußleisten, Holztüren und Holztreppen zählen dazu. Dieses Haus liegt in absolut ruhiger Lage von Halstenbek. Überzeugen Sie sich doch selbst!

Lage­beschreibung

Die Gemeinde Halstenbek liegt im Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie grenzt im Osten direkt an die Hamburger Stadtteile Eidelstedt und Lurup und liegt auch vom Hamburger Zentrum nur wenige km entfernt. Die Gemeinde liegt inmitten des größten zusammenhängenden Baumschulgebiets der Welt und zeichnet sich somit durch seine Vielzahl an Grünflächen aus. Man nennt Halstenbek auch "Die Wiege des Waldes"!

Von der sehr guten Verkehrsanbindung an die angrenzende Metropole Hamburg profitieren die meist jungen Familien, die hier überwiegend wohnhaft sind. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 - 30 Minuten erreicht. Durch die Anschlüsse an die A23 in Halstenbek und Krupunder ist die Hamburger Innenstadt auch mit dem PKW schnell zu erreichen.

Naherholungsgebiete wie der Forst "Klövensteen",der "Krupunder See" und die Elbe sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Banken sowie die bekannte "Wohnmeile Halstenbek" bieten dem Halstenbeker die Möglichkeit, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu decken. Ein vielfältiges Freizeitangebot bieten Sportvereine, Reiterhöfe, ein Tennisclub und mehrere Golfplätze in der Umgebung. Zahlreiche Kindergärten und alle Schulformen (zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort. Das Schenefelder Einkaufszentrum liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Dieses lichtdurchflutes Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Umfeld. In fussläufiger Entfernung liegen der Krupunder See, die S-Bahnstation Krupunder sowie das Wolfgang-Borchert-Gymnasium, eine Kita und die Grundschule Bickbargen.

Objekt­beschreibung

  • beeindruckende Immobilie in absolut exklusiver und grüner Wohnlage von Halstenbek
  • ein Wohntraum, stilvoll saniert, mit ca. 100 m² Wohnfläche
  • großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • die hochwertige Wohnküche im Industrial Look mit BOSCH Geräten sowie einem Gasherd
  • das Zentrum der Küche bilden der große Esstisch sowie der angrenzende Wintergarten
  • visuell ansprechender Zugang zum hellen Esszimmer sowie dem und modernen Wohnzimmer
  • hell, bewusst offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einem Traumblick in den großzügig angelegten Garten
  • insgesamt ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und einem Vollbad im Obergeschoss
  • modernes, zweites Sommerhaus mit modernem Gästeduschbad
  • 1 Garage und zusätzliche Stellplätze für 2 Autos im Außenbereich, mit elektrischen Toren

Gern präsenteren wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

Das charmante Einfamilienhaus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Pitchpinedielen im Wohn/Essbereich
  • hohe Decken, Hamburger Fußleisten
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Dachboden
  • hervorragender Erhaltungszustand
  • Drainage
  • Vollkeller
  • stilvolle Einbauküche im Industrial Style und angrenzendem Wintergarten
  • großzügiges Grundstück ca. 2.600 m²
  • evtl weitere Bauplatzoption im hinteren Grundstücksbereich
  • Garage für 1 PKW sowie zwei bis drei Außenstellplätze vor dem Haus und ein elektrisches Tor
  • beheizbares Sommerhaus mit Badezimmer

und einiges mehr…gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO476
Kaufpreis € 1.190.000,–
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße ca. 2.600 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1930
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Halstenbek / Rellingen

DAHLER // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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