Seltene Gelegenheit! Charmante, kleine Altbauvilla auf schönem Grundstück in begehrter Lage PinnebergsPinneberg

€ 760.000,–

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Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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Objekt ID DC-HNO514
Kaufpreis € 760.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²

Lage­beschreibung

  • gelegen in einer ruhigen, sehr gesuchten Anwohnerstraße in Pinneberg an der Grenze zu Rellingen
  • Die Gemeinde Rellingen liegt im Kreis Pinneberg.
  • es gibt viele Grünflächen.
  • Es werden ganzjährige Freizeitangebote gestellt (z.B. Sportclubs, Chöre und diverse Vereine)
  • unweit der Immobilie befindet sich ein Tennisclub und eine Wasserskianlage
  • Kindergärten und Nachmittagsbetreuungen, sowie sämtliche Schulformen sind mehrfach vorhanden.
  • Pinneberg liegt im Verkehrsgebiet des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) und der Verkehrsbetriebe Hamburg-
    Holstein (VHH)
  • Die S-Bahn-Linie S3 mit den Haltestellen Pinneberg und Halstenbek ist über Busse angebunden.
  • Über die AKN-Linie A1 besteht eine gute Anbindung an Schnelsen und Bönningstedt, sowie die U-Bahn-Linien U1 in
    Norderstedt und U2 in Niendorf.
  • Die Bundesautobahn A 23 ist schnell zu erreichen.

Objekt­beschreibung

  • Einfamilienhaus mit schönem Altbaucharme
  • Baujahr 1936
  • ca. 650 m² Grundstücksfläche in begehrter Lage Pinnebergs
  • 4,5 Zimmer verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche
  • Zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
  • Holztreppe Im Originalzustand zum Obergeschoss
  • Wände sind nachträglich gedämmt
  • Bäder im Erd-und Obergeschoss des Hauses
  • geschmackvolles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss
  • Wintergarten mit Aussicht auf den Gartenbereich

Gern präsenteren wir Ihnen dieses prachtvolle Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.
Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Nachricht!

Ausstattung

Diese kleine, individuelle und stilvolle Altbauvilla verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Pitchpineböden im gesamten Obergeschoss sowie im Wohnbereich
  • geschmackvolle Wandverzierungen im Innenbereich
  • zeitlose Einbauküche aus 2017 mit technischen Geräten von Siemens
  • Sonnenmarkise auf dem Balkon
  • Jalousie im Wintergarten mit vollautomatischem Motorantrieb
  • Abstellräume im Keller und im Spitzboden
  • visuell, sehr ansprechender, großer Hintergartenbereich
  • Gasheizung von Vaillant

und einiges mehr....unvorstellbar schön!

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO514
Kaufpreis € 760.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca. 650 m²
Zimmeranzahl 4,5
Baujahr 1936
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 373.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse H
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Halstenbek / Rellingen

DAHLER // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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