Hochwertiges Energiewunder in Kummerfeld! Einziehen und Wohlfühlen in Ihrem neuen Reihenmittel-BungalowhausKummerfeld

€ 698.500,–

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Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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Objekt ID DC-HNO509
Kaufpreis € 698.500,–
Wohnfläche ca. 189,8 m²
Grundstücksgröße ca. 331 m²

Lage­beschreibung

  • Die Gemeinde Kummerfeld liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein in unmittelbarer Nähe zur Stadt Pinneberg, diese erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit der Buslinie 185 des HVV
  • ruhiger und dörflicher Ortskern
  • S-Bahnanbindung ab Pinneberg nach Hamburg
  • nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Grundschule Bilsbek sowie die Kindertageseinrichtung St. Martin im Ort
  • im Norden von Kummerfeld liegt das Kummerfelder Gehege, ideal für Spaziergänger, Jogger sowie Hundebesitzer
  • ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Arztpraxen im Ortskern Pinneberg
  • Tennisvereine und die Golfplätze Peiner Hof, An der Pinnau bieten die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen

Objekt­beschreibung

  • 2015 gebaut in erstklassiger Bauausführung nach KfW 70 Standard
  • ca. 189 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Atrium
  • Das Erdgeschoss verfügt über 117,5 m² und teilt sich auf in 3 Wohn- und Schlafräume
  • Im Obergeschoss erwarten Sie 72 m² und eine große Galerie mit 2 Schlafräume
  • hervorragende Energieeffizienz (Klasse B): Jahresverbrauch Gas < 10.000 kWh
  • Barrierefreiheit im Erdgeschoss und Gartenbereich
  • Terrassenzugänge von den Zimmern in Erdgeschoss
  • En-Suite Badezimmer mit über 20 m² erwartet Sie vom Zugang des Master-Bedrooms im Obergeschoss
  • umfangreiche Elektroausstattung (400 V Anschluss für die Sauna), (400V / 21KW Anschluss für die Wallbox)
  • 2 Einzelcarports mit großen Gerätehäusern
  • Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet

Ausstattung

Dieses wunderschöne Reihenmittelhausbungalow auf zwei Etagen mit idyllischem Terrassenbereich lässt keine Wünsche offen und erwartet Sie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

  • moderne, große Einbauküche in mattweiß mit Echtholz Eiche
  • hochwertige technische Einbaugeräten namenhafter technischer Hersteller
    (u.a. Bora, Liebherr)
  • Echtholzparkett und großformatige Fliesen
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
  • Alarmanlage mit Smart-Home Funktionen
  • Gäste-WC
  • idyllische Terrasse in Südausrichtung mit Bangkirai Boden und Glasdach, sowie Markisen und Wärmeheizstrahler
  • helle und offene Wohnatmosphäre
  • Plissee in allen Fenstern und Terrassentüren
  • integrierte Downlightspots in den Deckenbereichen
  • elegante, Holzwendeltreppe
  • en Suite Vollbad im Obergeschoss mit großzügiger Badewanne und Dusche
  • Be- und Entlüftungsanlage
  • Brötje Gasheizung aus 2014

Möchten Sie dieses attraktive Haus besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO509
Kaufpreis € 698.500,–
Wohnfläche ca. 189,8 m²
Grundstücksgröße ca. 331 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 2014
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 52.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek / Rellingen

DAHLER // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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