Hier stimmt alles! Hochwertiger & exklusiver Reihenbungalow in Kummerfeld!Kummerfeld
| Objekt ID | DC-HNO509 |
| Kaufpreis | € 639.500,– |
| Wohnfläche | ca. 189,8 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 331 m² |
Lagebeschreibung
- Die Gemeinde Kummerfeld liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein in unmittelbarer Nähe zur Stadt Pinneberg, diese erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit der Buslinie 185 des HVV
- ruhiger und dörflicher Ortskern
- S-Bahnanbindung ab Pinneberg nach Hamburg
- nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Grundschule Bilsbek sowie die Kindertageseinrichtung St. Martin im Ort
- im Norden von Kummerfeld liegt das Kummerfelder Gehege, ideal für Spaziergänger, Jogger sowie Hundebesitzer
- ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Arztpraxen im Ortskern Pinneberg
- Tennisvereine und die Golfplätze Peiner Hof, An der Pinnau bieten die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen
Objektbeschreibung
- 2015 gebaut in erstklassiger Bauausführung nach KfW 70 Standard
- ca. 189 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Atrium
- Das Erdgeschoss verfügt über 117,5 m² und teilt sich auf in 3 Wohn- und Schlafräume
- Im Obergeschoss erwarten Sie 72 m² und eine große Galerie mit 2 Schlafräume
- hervorragende Energieeffizienz (Klasse B): Jahresverbrauch Gas < 10.000 kWh
- Barrierefreiheit im Erdgeschoss und Gartenbereich
- Terrassenzugänge von den Zimmern in Erdgeschoss
- En-Suite Badezimmer mit über 20 m² erwartet Sie vom Zugang des Master-Bedrooms im Obergeschoss
- umfangreiche Elektroausstattung (400 V Anschluss für die Sauna), (400V / 21KW Anschluss für die Wallbox)
- 2 Einzelcarports mit großen Gerätehäusern
- Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet
Ausstattung
Dieser wunderschöne Reihenbungalow auf zwei Etagen mit idyllischem Terrassenbereich, lässt keine Wünsche offen und erwartet Sie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- moderne, große Einbauküche in mattweiß mit Echtholz Eiche
- hochwertige technische Einbaugeräten namenhafter technischer Hersteller
(u.a. Bora, Liebherr) - Echtholzparkett und großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Alarmanlage mit Smart-Home Funktionen
- Gäste-WC
- idyllische Terrasse in Südausrichtung mit Bangkirai Boden und Glasdach, sowie Markisen und Wärmeheizstrahler
- helle und offene Wohnatmosphäre
- Plissee in allen Fenstern und Terrassentüren
- integrierte Downlightspots in den Deckenbereichen
- elegante, Holzwendeltreppe
- en Suite Vollbad im Obergeschoss mit großzügiger Badewanne und Dusche
- Be- und Entlüftungsanlage
- Brötje Gasheizung aus 2014
Möchten Sie dieses attraktive Haus besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HNO509 |
| Kaufpreis | € 639.500,– |
| Wohnfläche | ca. 189,8 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 331 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Baujahr | 2014 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 52.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | B |
| Übergabe | ab sofort |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Halstenbek / Rellingen |
DAHLER // Halstenbek / Rellingen
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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