Etwas ganz Besonderes! Altbau- Liebhaber aufgepasst! Herrschaftliche Jugendstilvilla in Top Lage in RellingenRellingen

€ 1.299.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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Objekt ID DC-HNO463
Kaufpreis € 1.299.000,–
Wohnfläche ca. 292 m²
Grundstücksgröße ca. 1.001 m²

Beschreibung

Altbau- Liebhaber aufgepasst! Jugendstilvilla oder Mehrfamilienhaus für 3 Parteien in Rellingen. Entscheiden & Gestalten Sie!

Lage­beschreibung

  • Die luxuriöse Villa liegt in einer verkehrsberuhigten Straße Rellingens.
  • Die Gemeinde Rellingen liegt im Kreis Pinneberg.
  • Es gibt viele Grünflächen.
  • Es werden ganzjährige Freizeitangebote gestellt (z.B. Sportclubs, Chöre und diverse Vereine)
  • unweit der Immobilie befindet sich ein Tennisclub und eine Wasserskianlage
  • Kindergärten und Nachmittagsbetreuungen, sowie sämtliche Schulformen sind mehrfach vorhanden.
  • Rellingen liegt im Verkehrsgebiet des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) und der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH)
  • Die S-Bahn-Linie S3 mit den Haltestellen Pinneberg und Halstenbek ist über Busse angebunden.
  • Über die AKN-Linie A1 besteht eine gute Anbindung an Schnelsen und Bönningstedt, sowie die U-Bahn-Linien U1 in Norderstedt und U2 in Niendorf.
  • Die Bundesautobahn A 23 ist schnell zu erreichen.

Objekt­beschreibung

  • Jugendstilvilla mit Baujahr 1908
  • 11 Zimmer verteilt auf ca. 292 m² Wohnfläche
  • zusätzlich ca. 94 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
  • Nutzungsmöglichkeit als Villa auf 3 Ebenen oder als Mehrfamilienhaus für 3 Parteien
  • drei Wintergartenbalkone verteilt auf zwei Geschosse
  • Grundstück mit ca. 1000 m² und ansprechenden Grünflächen
  • Doppelcarport
  • Gasbrennwertheizung

Gern präsenteren wir Ihnen diese prachtvolle Liebhaber-Villa bei einer persönlichen Besichtigung.
Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Nachricht!

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, jedoch dem Charme des Baujahres entsprechend.

Folgende Highlights möchten wir für Sie besonders hervorheben:

  • Pitchpine & Fischgrät-Massivholzdielen und Terrazzoböden
  • Jugendstilelemente an der Fassade
  • geschmackvolle Wandverzierungen im Innenbereich
  • offener Kamin
  • Treppenlift-Option über alle Etagen
  • drei Balkone verteilt über zwei Geschosse
  • Abstellräume im Keller
  • Kellergeschoss mit überdurchschnittlich hohen Decken
  • visuell, sehr ansprechender, großer Vordergartenbereich
  • zwei Gartenhäuser
  • Holzbackofen im Garten
  • Doppelcarport

und einiges mehr....unvorstellbar schön!

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO463
Kaufpreis € 1.299.000,–
Wohnfläche ca. 292 m²
Grundstücksgröße ca. 1.001 m²
Zimmeranzahl 11
Anzahl Schlafzimmer 6
Baujahr 1908
Stellplätze 2
Anzahl der Carport-Stellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 191.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Halstenbek / Rellingen

DAHLER // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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Halstenbek / Rellingen
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