Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Freiraum für Ihre Ideen in begehrter Lage von Rellingen!Rellingen

€ 675.000,–

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Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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Objekt ID DC-HNO533
Kaufpreis € 675.000,–
Wohnfläche ca. 114 m²
Grundstücksgröße ca. 854 m²

Beschreibung

Das Grundstück besticht durch die sehr ruhige und nachgefragten Wohnlage in Rellingen. Der sonnige Garten ist mit einer großzügigen Rasenfläche und Anpflanzungen pflegeleicht angelegt und lädt so zum entspannen und zusammensitzen mit Freunden ein.

Lage­beschreibung

Die Gemeinde Rellingen liegt im südlichen Teil Schleswig Holsteins und grenzt unmittelbar an die Landesgrenze zu Hamburg. Wahrzeichen des charmanten Ortes ist die wunderschöne achteckige Barockkirche. Rellingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und außergewöhnlichen Bedarf alles was man zum Leben braucht, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Kindergärten und Grundschulen und unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort und sind somit auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die Anbindung an die A23 erreichen Sie ebenfalls bequem die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahn gegeben.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer top Lage von Rellingen, denn sie liegt sowohl sehr zentral als auch absolut ruhig. Das Bild der Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhausbebauung im ähnlichen Baustil. Mit dem Fahrrad und auch fußläufig erreichen Sie beispielsweise sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten in wenigen Minuten und sind aber ebenfalls in kürzester Zeit mitten in der Natur.

Objekt­beschreibung

  • das Einfamilienhaus wurde 1962 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet
  • ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer über zwei Etagen
  • zauberhaftes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 854 m²
  • Im Erdgeschoss stehen Ihnen: Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung
  • Im Dachgeschoss befinden sich: Gäste-WC, eine Küche sowie drei weitere Zimmer
  • der Vollkeller verfügt über einen separatem Eingang
  • der sonnige Garten ist mit einer großzügigen Rasenfläche und Anpflanzungen pflegeleicht angelegt
  • eine Garage sowie drei weitere Stellpllätze runden das Angebot attraktiv ab

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung:

  • elektrische Außenjalousie
  • als Bodenbeläge finden sich - je nach Raumnutzung - Stäbchenparkett, Fliesen oder Teppichboden
  • Holztreppe und Holztüren
  • 1 Garagenstellplatz
  • große windgeschützte Gartenterrasse mit Bedachung

Lassen Sie sich die Möglichkeit einer Besichtigung nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dem Gestaltungspotential und dem Charme dieser besonderen Immobilie.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO533
Kaufpreis € 675.000,–
Wohnfläche ca. 114 m²
Grundstücksgröße ca. 854 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1962
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gestzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Halstenbek / Rellingen

DAHLER // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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