Einfamilienhaus mit viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Träume auf großzügigem Grundstück in Schenefeld!Schenefeld

€ 699.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Halstenbek/Rellingen
Halstenbek / Rellingen
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Objekt ID DC-HNO547
Kaufpreis € 699.000,–
Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstücksgröße ca. 926 m²

Beschreibung

Das Grundstück besticht durch die familienfreundliche und nachgefragten Wohnlage von Schenefeld. Der sonnige Garten ist mit einer großzügigen Rasenfläche pflegeleicht angelegt und lädt so zum entspannen und zusammensitzen mit Freunden ein.

Lage­beschreibung

Schenefeld im Kreis Pinneberg, grenzt direkt an die bevorzugten Wohngebiete der Elbvororte in Hamburg an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg macht Schenefeld zu einem begehrten und infrastrukturell gutem Wohngebiet. Die nächste S-Bahnstation (Elbgaustraße), ist nur ca. 4 Km entfernt und lässt Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Min problemlos erreichen. Das Schenefelder Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsgelegenheiten und Restaurants liegt ca. 1,5 km entfernt und kann binnen weniger Autominuten erreicht werden.

Der Fluss Düpenau fließt quer durch die Stadt und ist symbolisch auf dem Schenefelder Stadtwappen eingezeichnet. Obwohl Schenefeld zu Schleswig-Holstein gehört, gibt es aufgrund der geografischen Nähe sämtliche infrastrukturelle Anbindungen an Hamburg. Eine Zugehörigkeit zum telefonischen Ortsnetz Hamburgs besteht bis heute. Aus genannten Gründen kann Schenefeld ebenso als ein erweiterter Stadtteil Hamburgs angesehen werden.

Das Einfamilienhaus ist innerhalb einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße gelegen. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, welche teilweise innerhalb der letzten Jahre gebaut wurden. Sämtliche Ärzte, Schulen, Apotheken und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine, Golfclubs und der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen vielen Reitställen und kilometerlangen Waldwegen.

Objekt­beschreibung

  • das Einfamilienhaus wurde 1985 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet
  • ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer über zwei Etagen
  • sonniges Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 926 m²
  • Im Erdgeschoss stehen Ihnen: Flur, Gäste-WC, separate Küche und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung
  • Im Dachgeschoss befinden sich: Badezimmer, sowie drei gut geschnittene Zimmer
  • der Vollkeller hält weitere ca. 70 m² Nutzfläche für Ihre individuelle Nutzung bereit
  • der Hintergarten ist mit einer großzügigen Rasenfläche pflegeleicht angelegt
  • ein Carport für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot attraktiv ab

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung:

  • elektrische Außenjalousie
  • Kalksteininnenwände in den Flurbereichen
  • Sprossenfenster im Wohnbereich
  • geschlossener Kamin
  • als Bodenbeläge finden Sie Fliesen- und Teppichböden
  • Holztreppe und Holztüren
  • 1 Carport

Lassen Sie sich die Möglichkeit einer Besichtigung nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dem Gestaltungspotential und dem Charme dieser besonderen Immobilie.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HNO547
Kaufpreis € 699.000,–
Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstücksgröße ca. 926 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1985
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 100.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gestzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Halstenbek / Rellingen

DAHLER // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Halstenbek/Rellingen (PDF)

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