Altbau- Liebhaber aufgepasst! Herrschaftliche Jugendstilvilla in Top Lage in RellingenRellingen
| Objekt ID | DC-HNO463 |
| Kaufpreis | € 1.199.000,– |
| Wohnfläche | ca. 292 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.001 m² |
Beschreibung
Altbau- Liebhaber aufgepasst! Jugendstilvilla oder Mehrfamilienhaus für 3 Parteien in Rellingen. Entscheiden & Gestalten Sie!
Lagebeschreibung
- Die luxuriöse Villa liegt in einer verkehrsberuhigten Straße Rellingens.
- Die Gemeinde Rellingen liegt im Kreis Pinneberg.
- Es gibt viele Grünflächen.
- Es werden ganzjährige Freizeitangebote gestellt (z.B. Sportclubs, Chöre und diverse Vereine)
- unweit der Immobilie befindet sich ein Tennisclub und eine Wasserskianlage
- Kindergärten und Nachmittagsbetreuungen, sowie sämtliche Schulformen sind mehrfach vorhanden.
- Rellingen liegt im Verkehrsgebiet des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) und der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH)
- Die S-Bahn-Linie S3 mit den Haltestellen Pinneberg und Halstenbek ist über Busse angebunden.
- Über die AKN-Linie A1 besteht eine gute Anbindung an Schnelsen und Bönningstedt, sowie die U-Bahn-Linien U1 in Norderstedt und U2 in Niendorf.
- Die Bundesautobahn A 23 ist schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung
- Jugendstilvilla mit Baujahr 1908
- 11 Zimmer verteilt auf ca. 292 m² Wohnfläche
- zusätzlich ca. 94 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- Nutzungsmöglichkeit als Villa auf 3 Ebenen oder als Mehrfamilienhaus für 3 Parteien
- drei Wintergartenbalkone verteilt auf zwei Geschosse
- Grundstück mit ca. 1000 m² und ansprechenden Grünflächen
- Doppelcarport
- Gasbrennwertheizung
Gern präsenteren wir Ihnen diese prachtvolle Liebhaber-Villa bei einer persönlichen Besichtigung.
Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Nachricht!
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, jedoch dem Charme des Baujahres entsprechend.
Folgende Highlights möchten wir für Sie besonders hervorheben:
- Pitchpine & Fischgrät-Massivholzdielen und Terrazzoböden
- Jugendstilelemente an der Fassade
- geschmackvolle Wandverzierungen im Innenbereich
- offener Kamin
- Treppenlift-Option über alle Etagen
- drei Balkone verteilt über zwei Geschosse
- Abstellräume im Keller
- Kellergeschoss mit überdurchschnittlich hohen Decken
- visuell, sehr ansprechender, großer Vordergartenbereich
- zwei Gartenhäuser
- Holzbackofen im Garten
- Doppelcarport
und einiges mehr....unvorstellbar schön!
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HNO463 |
| Kaufpreis | € 1.199.000,– |
| Wohnfläche | ca. 292 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.001 m² |
| Zimmeranzahl | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Baujahr | 1908 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Carport-Stellplätze | 2 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 191.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Halstenbek / Rellingen |
DAHLER // Halstenbek / Rellingen
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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