Erstbezug: Großzügige 2,5-Zi. Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage mitten in GifhornGifhorn

€ 1.100,– / Monat

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Standort Gifhorn
Gifhorn
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+49 5371 94 51 86-0
Objekt ID DC-GF996
Miete € 1.100,– / Monat
Wohnfläche ca. 106 m²

Beschreibung

Diese modern und offen gestaltete Erdgeschosswohnung im Herzen von Gifhorn wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 106 m² eine großzügige Raumaufteilung.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit der offenen Küche verschmilzt.
Eine Große Fensterfront verbindet über eine Schiebetür die Räume mit der überdachte Terrasse und dem wohnungseigenen Garten. Weiterhin bietet die Wohnung ein voll ausgestattetes Duschbad, sowie ein separates Gäste-WC u. v. m.

Lagebeschreibung

  • rund 42.000 Einwohner
  • attraktive Lage mit direkter Anbindung nach Wolfsburg, Braunschweig und Hannover
  • beliebte Wohngegend
  • Innenstadt ist fußläufig zu erreichen
  • Ärzte, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort

Objektbeschreibung

  • Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 2020
  • Erstbezug
  • 2,5 Zimmer
  • offener Wohn- und Essbereich
  • offene Küche
  • große Fensterfront
  • großzügige Terrasse (überdacht) mit wohnungseigenen Garten
  • Garagenstellplatz inklusive
  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Böden in den Schlafräumen können frei gewählt werden
  • Glasfaser-Anschluss mit bis zu 1000 MBit/s

Ausstattung

  • Wohnbereich mit offener Küche
  • Duschbad
  • Gäste-WC
  • HWR
  • elektrische Rolläden
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse mit Garten
  • Garagenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.

Simon Antczak
Beratung - Verkauf - Vermietung
Telefon: +49 5371 945186 6

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-GF996
Miete € 1.100,– / Monat
Wohnfläche ca. 106 m²
Zimmeranzahl 2,5
Baujahr 2020
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Nebenkosten € 140,– / Monat
Heizkosten € 50,– / Monat
Kaution € 2.200,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 40.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Übergabe 01.11.2020
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Gifhorn

Dahler & Company // Gifhorn

Bodemannstraße 13 // 38518 Gifhorn,
Tel: +49 5371 94 51 86-0 // Fax: +49 5371 94 51 86-1

DAHLER & COMPANY Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Gifhorn (PDF)

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Gifhorn
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