Wohnjuwel - mit viel Platz für die ganze Familie in Müden/AllerMüden (Aller)
Objekt ID | DC-GF1373 |
Kaufpreis | € 630.000,– |
Wohnfläche | ca. 287 m² |
Grundstücksgröße | ca. 2.213 m² |
Beschreibung
Das Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise verfügt 7 Zimmer. Die Wohnfläche besteht aus ca. 287 m². Im Erdgeschoss wurde 2015 die Küche neu renoviert. Zudem ist eine Sauna und ein Balkon vorhanden sowie 2 Bäder im Obergeschoss. Das Grundstück ist rund 2.213 m² groß und ist videoüberwacht. Zudem gibt es Ausbaumöglichkeiten über der Garage.
Lagebeschreibung
- Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse & Bildungseinrichtungen (Kita & Grundschule) und Ärzte vor Ort
- Gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen oder Busverbindungen nach Gifhorn und Wolfsburg
- Umliegende Großstädte wie Wolfsburg und Braunschweig gut erreichbar
- Rund 5.600 Einwohner
- Gifhorn ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
Objektbeschreibung
- Großes Grundstück uneinsehbar am Ende einer Sackgasse
- Massive hochwertige Bauweise
- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 287 m²
- Grundstück ca. 2.213 m²
- 7 Zimmer
- gemütliches Kaminzimmer
- 2 Badezimmer im OG
- Gäste WC im EG
- Küche aus 2015
- letzten Renovierungen aus 2015
- Parkett, Fliesen und Laminat im Haus verteilt
- lichtdurchfluteter Treppenaufgang ins OG mit großem Fenster
Ausstattung
- Sauna
- Kamin
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche und Bädern)
- Doppelgarage mit Raum oben für Hobby, wohnlich nutzbare Fläche, Atelier, Partyraum, Gästebereich
- schnelle Verfügbarkeit nach Beurkundung
- durch die Biogasanlage im Ort, wäre ein Anschluss ans Nahwärmenetz möglich, keine Abhängikeit mehr von Öl und Gas
Sonstige Angaben
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Andrej Schick
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.847 11 27
Faktenzusammenfassung
Objekt ID | DC-GF1373 |
Kaufpreis | € 630.000,– |
Wohnfläche | ca. 287 m² |
Grundstücksgröße | ca. 2.213 m² |
Zimmeranzahl | 7 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Baujahr | 1996 |
Heizung | Zentral |
Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
Energieverbrauchkennwert | 141.10 kWh/(a*m²) |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Klasse | E |
Übergabe | ab sofort |
Käuferprovision | 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Gifhorn |
Dahler & Company // Gifhorn
DAHLER & COMPANY Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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