Investor gesucht: MFH in Bestlage von VorsfeldeWolfsburg / Vorsfelde

€ 290.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Tatjana Grabowski
Gifhorn
//
+49 5371 94 51 86-0
Objekt ID DC-GF1487
Kaufpreis € 290.000,–
Wohnfläche ca. 315 m²

Beschreibung

Investor gesucht für ein Mehrfamilienhaus in Vorsfelde aus dem Baujahr 1860. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 315 m², aufgeteilt auf 4 Parteien und einem Grundstück von ca. 300 m². Mieteinnahmen p.a. 5300,00 €. Nach Sanierung mögliche Jahresmiete ca. 30.000,00 €.

Lage­beschreibung

  • Vorsfelde
  • sehr gute zentrale Lage
  • Speckgürtel von Wolfsburg
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Banken in der Nähe fußläufig

Objekt­beschreibung

  • 4 Parteienhaus
  • Baujahr 1860
  • Denkmalschutz
  • Wohnfläche ca. 315 m²
  • Grundstück ca. 300 m²
  • EG links ca. 94 m², vermietet
  • 1. OG ca. 68 m², Trockenausbau
  • DG ca. 86 m², Rohbau
  • EG rechts über zwei Etagen ca. 67 m², entkernt

*Sanierungsmaßnahmen erforderlich

Rundgang rechts:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2591902?accessKey=6271

Rundgang links:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2591903?accessKey=6278

Ausstattung

  • Fachwerk
  • Zentralheizung Fernwärme

Sonstige Angaben

Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir Ihnen eine Mail mit der Datenschutzgrundverordnung zukommen lassen. Diese müssen Sie uns bestätigen, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können.

Auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie Zugang zu unserem 360 Grad Rundgang.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.

Tatjana Grabowski
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0173.624 52 88

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-GF1487
Kaufpreis € 290.000,–
Wohnfläche ca. 315 m²
Grundstücksgröße ca. 300 m²
Baujahr 1860
Bruttorendite Ist 1,83 %
Bruttorendite Soll 9,66 %
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Übergabe sofort
Käuferprovision 5,95 % v. Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Gifhorn

Dahler & Company // Gifhorn

Bodemannstraße 13 // 38518 Gifhorn,
Tel: +49 5371 94 51 86-0 // Fax: +49 5371 94 51 86-1

DAHLER & COMPANY Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Gifhorn (PDF)

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