Doppelhaushälfte mit einem großen Garten zum entspannen - zentrumsnah in Gifhorn!Gifhorn

€ 349.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Gifhorn
Gifhorn
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+49 5371 94 51 86-0
Objekt ID DC-GF1533
Kaufpreis € 349.000,–
Wohnfläche ca. 102 m²
Grundstücksgröße ca. 692 m²

Beschreibung

Top gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen Gifhorns. Großer Garten zum verweilen, kontinuierlich modernisierte Wohnfläche mit ca. 102 m². Mit Garage und Keller.

Lage­beschreibung

  • die DHH liegt sehr zentrumsnah
  • hervorragende fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Gastronomie
  • schnelle Straßenanbindung an Braunschweig und Wolfsburg
  • Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und in die Landeshauptstadt Hannover
  • städtische Grünanlagen wie der Schloßsee oder Mühlensee sind ebenfalls schnell zu erreichen

Objekt­beschreibung

  • Doppelhaushälfte mit Baujahr 1958
  • ca. 102 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer
  • ca. 692 m² Grundstücksfläche
  • Wärmeerzeuger aus 1995
  • DHH wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert
  • Einbauküche
  • Garage
  • pflegeleicht gestalteter Vorgarten
  • Hof ist frisch gepflastert
  • Terrasse im Garten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse im Garten
  • der Garten ist insbesondere für ein DHH sehr groß und bietet tolle Möglichkeiten zum Anbau von Gemüse
  • 3fach verglaste Fenster
  • Küchentür zum Garten mit elektrischem Außenrollo
  • Toilette im Keller
  • Badezimmer im OG modernisiert mit bodentiefer Dusche
  • LED Spots im Wohn- und Esszimmer, Bad und Gäste-WC
  • Heizkörper im Esszimmer vor kurzem erneuert
  • alle Abflüsse und Wasserzuleitungen wurden frisch erneuert
  • modernisiertes Dach

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.

Andrej Schick
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.847 11 27

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-GF1533
Kaufpreis € 349.000,–
Wohnfläche ca. 102 m²
Grundstücksgröße ca. 692 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1958
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 205.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Gifhorn

Dahler & Company // Gifhorn

Bodemannstraße 13 // 38518 Gifhorn,
Tel: +49 5371 94 51 86-0 // Fax: +49 5371 94 51 86-1

DAHLER & COMPANY Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Gifhorn (PDF)

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Standort Gifhorn
Gifhorn
//
+49 5371 94 51 86-0