Doppelhaushälfte mit einem großen Garten zum entspannen - zentrumsnah in Gifhorn!Gifhorn
| Objekt ID | DC-GF1533 |
| Kaufpreis | € 310.000,– |
| Wohnfläche | ca. 102 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 692 m² |
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Gifhorn und besticht insbesondere durch den großen Garten. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 5 Zimmer. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 692 m². Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und den Keller.
Lagebeschreibung
- die DHH liegt sehr zentrumsnah
- hervorragende fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Gastronomie
- schnelle Straßenanbindung an Braunschweig und Wolfsburg
- Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und in die Landeshauptstadt Hannover
- städtische Grünanlagen wie der Schloßsee oder Mühlensee sind ebenfalls schnell zu erreichen
Objektbeschreibung
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1958
- ca. 102 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer
- ca. 692 m² Grundstücksfläche
- Wärmeerzeuger aus 1995
- DHH wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert
- Einbauküche
- Garage
- pflegeleicht gestalteter Vorgarten
- Hof ist frisch gepflastert
- Terrasse im Garten
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage
- Terrasse im Garten
- der Garten ist insbesondere für ein DHH sehr groß und bietet tolle Möglichkeiten zum Anbau von Gemüse
- 3fach verglaste Fenster
- Küchentür zum Garten mit elektrischem Außenrollo
- Toilette im Keller
- Badezimmer im OG modernisiert mit bodentiefer Dusche
- LED Spots im Wohn- und Esszimmer, Bad und Gäste-WC
- Heizkörper im Esszimmer vor kurzem erneuert
- alle Abflüsse und Wasserzuleitungen wurden frisch erneuert
- modernisiertes Dach
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.
Andrej Schick
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.847 11 27
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-GF1533 |
| Kaufpreis | € 310.000,– |
| Wohnfläche | ca. 102 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 692 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 205.40 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | G |
| Käuferprovision | 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Gifhorn |
DAHLER // Gifhorn
DAHLER Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Kontakt zu uns