Architekten-Bungalow auf einem großen Grundstück!Gifhorn / Winkel

€ 780.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Gifhorn
Gifhorn
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+49 5371 94 51 86-0
Objekt ID DC-GF1717
Kaufpreis € 780.000,–
Wohnfläche ca. 272 m²
Grundstücksgröße ca. 2.500 m²

Beschreibung

Hier bieten wir ein attraktives Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück im südlichen Gifhorner Ortsteil Winkel an. Das Haus wurde 1999 erbaut und ist somit relativ modern und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 272 m². Das Naturschutz-Grundstück ist sehr groß mit einer Fläche von ca. 2.500 m². Zur Ausstattung gehören u.a. ein Kamin, eine Doppelgarage, eine Terrasse und ein Teich.

Lage­beschreibung

  • das Haus befindet sich im Süden von Gifhorn im Ortsteil Winkel
  • hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Gastronomie
  • schnelle Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg
  • Hauptbahnhof und Südbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und in die Landeshauptstadt Hannover
  • liegt in einer verkehrsberuhigten Straße
  • direkt anliegend zu dem Haus beginnt ein Wanderpfad

Objekt­beschreibung

  • Baujahr 1999
  • Gesamtfläche ca. 2.500 m²
  • ca. 272 m² Wohnfläche
  • bodentiefe Fenster
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 2 überdachte Terrassen
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • großzügiger Garten mit Teich
  • Doppelgarage

Ausstattung

  • Bungalow mit 4 Zimmern
  • Einbauküche
  • Kamin
  • zwei überdachte Terrassen
  • separates Gäste-WC
  • Doppelgarage mit einem weiteren Stellplatz auf der Hofeinfahrt
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer gefliest
  • Holztüren
  • Bäder mit Dusche und Badewanne
  • offenes Wohnzimmer
  • bodentiefe Fenster
  • individuelle Architektur-Highlights

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.

Andrej Schick
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.847 11 27

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-GF1717
Kaufpreis € 780.000,–
Wohnfläche ca. 272 m²
Grundstücksgröße ca. 2.500 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1999
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 83.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Gifhorn

DAHLER // Gifhorn

Bodemannstraße 13 // 38518 Gifhorn,
Tel: +49 5371 94 51 86-0 // Fax: +49 5371 94 51 86-1

DAHLER Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Gifhorn (PDF)

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Standort Gifhorn
Gifhorn
//
+49 5371 94 51 86-0