Baugrundstück in Winkel nach WEG geteilt - Bauträgergebunden!Gifhorn / Winkel

€ 225.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Gifhorn
Gifhorn
//
+49 5371 94 51 86-0
Objekt ID DC-GF869
Kaufpreis € 225.000,–

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Winkel, welcher zu den begehrtesten Wohnlagen in und um Gifhorn gehört .

Große Wald-, Wiesen und Heideflächen sowie unberührte Natur prägen das Erscheinungsbild und garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten mit dem Auto entfernt. Das Stadtzentrum von Gifhorn erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung

Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr!

Wir bieten Ihnen hier einen Bauplatz inklusive Bauträger. Das Bauvorhaben kann, wie auf den Bildern beschrieben, realisiert werden.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.500m². Durch eine Mindestgrundstücksgröße von 2.500m², laut B-Plan ist eine Realteilung nicht möglich. Daher wird das Flurstück durch eine Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt.
Dennoch haben Sie die Möglichkeit ein freistehendes Haus mit bis zu 200m² Wohnfläche zu errichten.

Des Weiteren befindet sich noch ein kleines Ferienhaus auf dem Grundstück, welches noch abgerissen wird (Auf dem lageplan Gelb markiert). Die Kosten hierfür werden zwischen beiden Parteien aufgeteilt.
Für das Haus B haben wir schon einen festen Interessenten.

Sowohl das Grundstück, als auch das Bauvorhaben sind an den Bauträger gebunden und können nicht ohne diesen angefragt werden. Der Grundriss kann mit dem Architekten frei nach Ihren Wünschen und Ideen gestaltet werden.

Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten! Nach Erhalt Ihrer Anfrage, werden wir Sie dann an den Bauträger weiterleiten.

Ihr Ansprechpartner für Architektur und Bauleistungen:
Stefan Becker
www.baukunst-becker.de

Ausstattung

  • frei gestaltbarer Grundriss
  • Teilungserklärung nach Wohneigentumsgemeinschaft
  • direkter Zugang zum Allerkanal

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-GF869
Kaufpreis € 225.000,–
Grundstücksgröße ca. 1.700 m²
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Gifhorn

Dahler & Company // Gifhorn

Bodemannstraße 13 // 38518 Gifhorn,
Tel: +49 5371 94 51 86-0 // Fax: +49 5371 94 51 86-1

DAHLER & COMPANY Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Gifhorn (PDF)

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Gifhorn
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