Gewerbefläche in der Braunschweiger Straße. Über 100m² Nutzfläche in der StadtmitteGifhorn

€ 800,– / Monat

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Standort Gifhorn
Gifhorn
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+49 5371 94 51 86-0
Objekt ID DC-GF1016
Nettokaltmiete € 800,– / Monat

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal ist sehr zentral gelegen, direkt an der Braunschweiger Straße in Gifhorn.

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein Mieter für ca. 107m² attraktive Gewerbefläche inmitten der Gifhorner Innenstadt.

Das Objekt ist direkt an der vielbefahrenen Kreuzung Braunschweiger Straße / Schillerplatz und erregt viel Aufmerksamkeit für Laufkundschaft.

Zur Verfügung stehen 5 Räume, sowie ein Bad. Es gibt einen geräumigen Eingangsbereich und eine große, einladende Schaufensterfront Richtung Hauptstraße.

Der Zustand ist gepflegt, bei Bedarf kann man die Kapazitäten um einen weiteren Lagerraum für 50,- mtl. Miete erweitern.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Netto Kaltmiete: 800,- EUR
Nebenkosten (Gas, Wasser, Grundabgaben): 200,- EUR

Strom wird mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

  • Beste Innenstadtlage
  • Badezimmer
  • Gepflegter Zustand

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-GF1016
Nettokaltmiete € 800,– / Monat
Baujahr 1989
Nebenkosten € 200,– / Monat
Kaution € 1.600,–
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Übergabe 1.12.2020
Mieterprovision 3 NKM zzgl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Gifhorn

Dahler & Company // Gifhorn

Bodemannstraße 13 // 38518 Gifhorn,
Tel: +49 5371 94 51 86-0 // Fax: +49 5371 94 51 86-1

DAHLER & COMPANY Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Gifhorn (PDF)

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