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Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem GartenBuseck / Trohe

€ 440.000,–

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Michaela Wehrum-Gandenberger
Gießen - Bad Nauheim
//
+49 6403 - 917 96 30
Objekt ID DC-GBN-1262
Kaufpreis € 440.000,–
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstücksgröße ca. 898 m²

Lage­beschreibung

  • Buseck
  • Gute Anbindung an den Gießener Ring
  • A5 und A480/485
  • 75 km bis Frankfurt
  • 25,8 km bis Marburg

Objekt­beschreibung

  • Grundstück 898 m²
  • Großer Garten mit Ost-Süd-Ost Ausrichtung
  • Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze
  • Baujahr 1956 Hauptgebäude,1972 Anbau 1 und 1981 Anbau 2
  • Haupthaus ist unterkellert
  • massive Bauweise
  • Wohnfläche von ca. 243 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
  • Dach ausbaufähig
  • Aufteilung der Zimmer im Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Büro und Garage, Zugang zur Terrasse über den Flur
    *Aufteilung der Zimmer im Obergeschoss: Wohn-, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
  • Ölheizungsbrenner von 2012
  • doppelverglaste Fenster von 1983, teilweise erneuert
  • Einbauküche von 2017

Ausstattung

  • Fliesen, Laminat im Obergeschoss,
  • Fliesen und Vinyl im Erdgeschoss
  • Böden und Wände im Erdgeschoss von 2017
  • Einbauküche mit Mittelblock von 2017
  • zweite Einbauküche im ersten Geschoss in hellen Farben
  • Dachdeckenboden gedämmt
  • großes Holzgartenhaus für Feiern

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-GBN-1262
Kaufpreis € 440.000,–
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstücksgröße ca. 898 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1956
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 227.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse G
Käuferprovision 3,57 inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Gießen - Bad Nauheim

Dahler & Company // Gießen / Bad Nauheim

Breiter Weg 62 // 35440 Linden,

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Gießen / Bad Nauheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg 62
35440 Linden
Umsatzsteuer-Idnr. :  DE 319838644

Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse: Landkreis Gießen, Aufsichts- und Ordnungswesen, Bachweg 9, 35398 Gießen
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Gießen / Bad Nauheim (PDF)

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