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Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem GartenBuseck / Trohe
€ 440.000,–
| Objekt ID | DC-GBN-1262 |
| Kaufpreis | € 440.000,– |
| Wohnfläche | ca. 220 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 898 m² |
Lagebeschreibung
- Buseck
- Gute Anbindung an den Gießener Ring
- A5 und A480/485
- 75 km bis Frankfurt
- 25,8 km bis Marburg
Objektbeschreibung
- Grundstück 898 m²
- Großer Garten mit Ost-Süd-Ost Ausrichtung
- Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze
- Baujahr 1956 Hauptgebäude,1972 Anbau 1 und 1981 Anbau 2
- Haupthaus ist unterkellert
- massive Bauweise
- Wohnfläche von ca. 243 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Dach ausbaufähig
- Aufteilung der Zimmer im Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Büro und Garage, Zugang zur Terrasse über den Flur
*Aufteilung der Zimmer im Obergeschoss: Wohn-, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer - Ölheizungsbrenner von 2012
- doppelverglaste Fenster von 1983, teilweise erneuert
- Einbauküche von 2017
Ausstattung
- Fliesen, Laminat im Obergeschoss,
- Fliesen und Vinyl im Erdgeschoss
- Böden und Wände im Erdgeschoss von 2017
- Einbauküche mit Mittelblock von 2017
- zweite Einbauküche im ersten Geschoss in hellen Farben
- Dachdeckenboden gedämmt
- großes Holzgartenhaus für Feiern
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-GBN-1262 |
| Kaufpreis | € 440.000,– |
| Wohnfläche | ca. 220 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 898 m² |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Baujahr | 1956 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 227.30 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | G |
| Käuferprovision | 3,57 inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Gießen - Bad Nauheim |
Dahler & Company // Gießen / Bad Nauheim
Breiter Weg 62 //
35440
Linden,
Tel: +49 6403 917 96 30 //
E-Mail: giessen@dahlercompany.de
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER & COMPANY Gießen / Bad Nauheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg 62
35440 Linden
Umsatzsteuer-Idnr. : DE 319838644
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse: Landkreis Gießen, Aufsichts- und Ordnungswesen, Bachweg 9, 35398 Gießen
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Ihr Kontakt zu uns
Michaela Wehrum-Gandenberger
Gießen - Bad Nauheim
//
+49 6403 - 917 96 30