Elegante Ladenfläche in 1 A Lage der FußgängerzoneGießen

€ 10.400,– / Monat

Objekt ID	DC-GBN-1363
Miete	€ 10.400,– / Monat
Baujahr	1920
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Gießen als größter Einzelstandort Mittelhessen mit über 83.000 Einwohnern
Das Geschäftshaus befindet sich in absoluter Spitzenlage der Fußgängerzone und ist umgeben von niveauvollen, bekannten Ladengeschäften wie das Juweliergeschäft Christ, dem renommierten Schuhaus Darre und dem Kaufhaus Karstadt.
Die Ladenfläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus der Jahrhundertwende und versprüht eleganten Charme.

Objektbeschreibung

260 m² moderne Ladenfläche in bester Lage von Gießen
Das Untergeschoss hat eine Lagerfläche von ca. 160 m², dort befinden sich auch zwei Toiletten, Bürofläche und eine Teeküche
Vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Gewerbefläche
Neuwertiger Zustand der Innenausstattung
Hochwertige Technik wie Kameras, Klimaanlage und Lampensysteme
Glänzende Fliesen über die gesamte Fläche
Repräsentativer Eingangsbereich mit extra Stellfläche für Auslage
Umkleidekabinen im hinteren Teil der Ladenfläche
Im Hof steht noch eine kleine Fläche für Mülltonnen oder als Parkplatz zur Verfügung

Ausstattung

Es liegt eine Genehmigung für Gastronomie und Verkauf an der Ladenfront vor
Rollgitter am Eingang
Sicherheitscode für die Tür am Hintereingang und zum Keller
*Videoüberwachung im gesamten Laden
Die Klimaanlage ist über die gesamte Fläche verteilt
Die Fassade des Gebäudes ist denkmalgeschützt
Strom für die Mietfläche und Klimaanlage rechnet der Mieter selbständig mit dem Energieversorger ab

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-GBN-1363
Miete	€ 10.400,– / Monat
Baujahr	1920
Nebenkosten	€ 750,– / Monat
Energieausweisart	Es besteht keine Pflicht
Klasse	keine Angaben
Mieterprovision	1 Kaltmiete zuzüglich MwSt
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Gießen - Bad Nauheim

DAHLER // Gießen / Bad Nauheim

Breiter Weg 62 // 35440 Linden,

Tel: +49 6403 917 96 30 //

E-Mail: giessen@dahler.com

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER Gießen / Bad Nauheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg 62
35440 Linden
Umsatzsteuer-Idnr. : DE 319838644

Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse: Landkreis Gießen, Aufsichts- und Ordnungswesen, Bachweg 9, 35398 Gießen
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Gießen / Bad Nauheim (PDF)