Top sanierte Altbauwohnung mit Chic und CharmeFrankfurt am Main
| Objekt ID | DC-FRA148902 |
| Miete | € 2.990,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 152 m² |
Lagebeschreibung
Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der „Fressgass“ sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab. Zwei U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der City und mit dem PKW in etwa 5 Minuten auf der Autobahn sowie am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt
Objektbeschreibung
Diese einzigartig sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Großzügigkeit sowie ihren beeindruckenden Altbaucharme.
152 m² verteilen sich über einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer.
Die offen gestaltete moderne Küche verfügt über alle elektrischen Geräte und wird durch eine Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden. Das helle Tageslichtbad ist mit hochwertigen Armaturen der Firma Grohe, einem großen Waschbecken der Firma Vitra, einer Regendusche und Deckenspots ausgestattet.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Deckenhöhe von über drei Metern.
Weiterhin verfügt die Wohnung über drei Balkone, von denen zwei Richtung Süden ausgerichtet sind und einen traumhaften Blick auf die Skyline haben. Ein geräumiger Keller rundet diese Immobilie perfekt ab.
Ausstattung
• 4,5 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Offene Wohnküche der Marke Hebeisen
• Hochwertige Küchengeräte von den Marken Miele und Siemens
• Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe und großes Waschbecken der Firma Vitra
• Deckenspots in den Badezimmern
• Waschbeckenunterschrank
• Gäste-WC
• Eichenholzparkett
• Deckenhöhe über drei Meter
• Stuckverzierungen
• Flügeltüren
• Holzfenster
• Teilweise Rollläden
• Drei Balkone, zwei davon in südlicher Ausrichtung mit Skylineblick
• Keller
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA148902 |
| Miete | € 2.990,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 152 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1903 |
| Nebenkosten | € 350,– / Monat |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Nettomieten |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 116.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Übergabe | 01.07.2022 |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Frankfurt |
Dahler & Company // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt
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