Repräsentativer Stilaltbau mit drei Balkonen nahe PalmengartenFrankfurt am Main / Westend-Süd

€ 3.650,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA149739
Miete € 3.650,– / Monat
Wohnfläche ca. 181 m²

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Westend ist eines der beliebtesten und exklusivsten Viertel der Mainmetropole Frankfurts. Das Westend besticht durch seine Gründerzeitarchitektur und die ruhige Lage obwohl dieser Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt liegt. Zudem befinden sich die Alte Oper, das Bankenviertel sowie die Goetheuniversität in naher Umgebung. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Neben wunderschönen, unter Denkmalschutz stehenden Villen und sanierten Altbauten, bietet das Westend außerdem eine hervorragend entwickelte Infrastruktur. Die Nähe zu Grüneburgpark, Rothschildpark und Palmengarten rundet dieses Bild ab.

Objektbeschreibung

In einem herrlichen Stilaltbau der Jahrhundertwende befindet sich diese sanierte Altbau-Wohnetage.

Allgemein handelt es sich hier um eine Wohnung, die mit Liebe zum Detail sehr schön saniert wurde und über erwähnenswerte Flügeltüren mit Originalbeschlägen verfügt.

Es ist eine gelungene Symbiose entstanden, die den Charakter der Jahrhundertwende mit dem Standard an heutiges, exklusives Wohnen ergeben hat.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der Wohn-Essbereich umfasst zwei Zimmer, die miteinander verbunden wurden und durch eine hochwertige Stahl-Glaswand, in der eine Flügeltür eingebaut ist, voneinander abgetrennt werden können. Durch das Glaselement bleibt jedoch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnambiente erhalten.

Es gibt zwei Vollbäder mit Tageslicht, wobei das Masterbad en Suite mit dem Masterbedroom verbunden ist, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Masterbad als auch das Duschbad sind neu saniert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Im Zuge der Sanierung wurde auch das Parkett größtenteils erneuert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Einbauschränke mit genügend Stauraum.
Durch die Großzügigkeit der Wohnung sowie die zwei Balkone und die Loggia finden sich hier genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Weiterhin gehört ein Abstellraum zu der Wohnung.
Ein Stellplatz in fußläufiger Entfernung kann für € 120.- / monatl. angemietet werden.

Ausstattung

  • fünf Zimmer
  • drei Schlafzimmer
  • Loggia
  • zwei Balkone
  • hochwertige Einbauküche
  • Masterbad en Suite mit Tageslicht
  • Duschbad mit intergriertem Waschmaschinenanschluß & Tageslicht
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Gäste-WC
  • Vollholzparkett
  • Schlafzimmer mit Sisal ausgelegt
  • Flügeltüren, Originalbeschläge
  • Deckenhöhe 3,80 Meter
  • moderne, integrierte Elemente wie Raumteiler aus Glas
  • modernes Lichtkonzept
  • neu verkleidete Heizkörper
  • Abstellraum
  • Stellplatz zur Miete in der Nachbarschaft

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FRA149739
Miete € 3.650,– / Monat
Wohnfläche ca. 181 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1912
Nebenkosten € 300,– / Monat
Kaution € 10.950,–
Kaution 3 Monatskaltmieten
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Übergabe nach Absprache
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00